Mehrfamilienhaus in Toplage mit Bergblick
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €Laufende Kosten
Monatliche Kosten90 €Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Grünbach in unmittelbarer Nähe jeglicher Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde vor ein paar Jahren saniert. Eine Wärmedämmung, die Fenster und das Dach wurden bereits erneuert und bietet dadurch viele Wohnmöglichkeiten. Entweder im geteilten Zustand wie derzeit bewohnt mit 3 Einheiten, oder für die Großfamilie zur Alleinnutzung. Der verbleibende Garten bietet die Möglichkeit zur Anpflanzung von eigenem Obst und Gemüse, sowie Badespass im eigenem Pool.
Eine Doppelgarage wurde 2009 zugebaut und ist mit dem bestehenden Keller verbunden worden. Die untere Wohneinheit bietet einen Wintergarten, die obere Wohnung eine große überdachte Terrasse mit Hohe Wand Blick. Die kleine Loggia überzeugt mit Schneebergblick.
Die Wohnung 2 im OG ist derzeit vermietet. Der Mieter würde diese weiter bewohnen, ist jedoch nicht Bedingung.
Raumaufteilung EG - Wohnung 1:
- Gang
- Abstellraum
- Stiegenaufgang ins OG
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Wintergarten
- Balkon
Raumaufteilung OG - Wohnung 2:
- Bad + Wc
- Küche
- Wohn- Schlafzimmer
Raumaufteilung OG - Wohnung 3:
- Vorraum
- Bad + Wc
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 7,36km². 53,55% der Fläche sind bewaldet. Um nach Wr.Neustadt mit öffentlichem Verkehrsmittel zu gelangen, besteht die Möglichkeit mit der Puchbergbahn zu fahren und die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit großer Infrastruktur ist lediglich 11km entfernt. Hier findet man auch Schulen wie HAK/HAS oder ein Gymnasium. Ein weiteres Highlight ist die Erreichung der Bundeshauptstadt Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 90 Minuten.