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Bild Übersicht

4 ha Waldfläche im Raum Flattach

Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Kärnten-LungauFrau Hanna Natmessnig
Fläche m²40678
Preis
72.000
9831 Außerfragant

Einmalige Kosten

Kaufpreis72.000

Merkmale

Grundstücksfläche 40.678 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Republik Österreich, vertreten durch die Österreichischen Bundesforste AG beabsichtigt den Verkauf folgender Liegenschaft:

Kat.Gem.: 73303 Fragant
EZ 532
Gstke: 1104/1 und 1104/2
katastrale Grundfläche: 40.678 m²

kurze Standortbeschreibung:
Die Grundstücke befinden sich im Bezirk Spittal an der Drau, Gemeinde Flattach, Laaserberg - Außerfragant.
Im Waldentwicklungsplan ist die Liegenschaft mit der Wertziffer 311 ausgewiesen, weist also die Leitfunktion Wald mit höchster Schutzfunktion auf.
Die Grundstücke befinden sich in ca. 1150 bis ca. 1300 m SH im Wuchsgebiet 1.3 Subkontinentale Innenalpen - Ostteil.

Bestandesbeschreibung:
Waldgesellschaft: montaner Fi-Wald; Baumartenverteilung: 90% Fichte, 10% Lärche
durchschnittliche Ertragsklasse: Fichte 8
Stangenholz 30 - 40 jährig, ca 0,9 ha, tlw. Schälschäden und Schneebruch; Baum- und Altholz (60-140 Jahre); ca 3,0 ha; Kultur (aufgeforstet mit Fi und Lä) ca. 0,2 ha

Nutzung nur mit Seil bergauf über Fremdgrund möglich

Aufschließung:
Äußere Aufschließung erfolgt über Innerfraganter Landesstraße; anschließend über
Forstaufschließungsweg einer Agrargemeinschaft; keine Mitgliedschaft;
Abfuhrzinsdistanz 2,8 km zum ortsüblichen Abfuhrzins, eine innere Erschließung der Flächen ist nicht vorhanden.

Mindestkaufpreis: 72.000 EUR

Allgemeine Bedingungen:
Der Käufer hat sämtliche Kosten des Erwerbes inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten zu tragen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Grundsteuerkataster und Grundbuch angeführten Flächengröße nicht der tatsächlichen Fläche entsprechen muss. Gerade bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken kann die tatsächliche Fläche vom Kataster- und Grundbuchstand erheblich abweichen. Verkauft wird die Grundparzelle im unverbürgten, katastralen Ausmaß. Für das tatsächliche Flächenmaß wird keine Gewähr geleistet.
Der Kaufpreis ist unabhängig von der tatsächlichen Größe und wird im Fall einer späteren Vermessung nicht an diese angepasst.

Die vorbehaltliche Vergabe erfolgt nach dem Prinzip des Höchstgebotes. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren erforderlich sein. Falls daher die Bereitschaft besteht, das Angebot im Rahmen eines mündlichen Verfahrens zu erhöhen, wäre dies unbedingt anzuführen, da andernfalls davon ausgegangen wird, dass das erste Angebot als Höchstgebot zu verstehen und der Bewerber an weiteren Verhandlungen nicht interessiert ist.

Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch den Aufsichtsrat der Österreichischen Bundesforste AG. Der Erwerb dieser Grundstücke unterliegt zudem der Genehmigung durch die örtlich zuständige Grundverkehrskommission. Die Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags ist daher bis zur rechtskräftigen Bewilligung durch die Grundverkehrskommission aufschiebend bedingt.

Schriftliche Angebote sind bis spätestens 31.05.2022, 12 Uhr einlangend beim Forstbetrieb Kärnten Lungau der ÖBf AG, 9872 Millstatt, Stiftgasse 1, abzugeben. Angebote, welche unter dem oben angeführten Mindestpreis liegen, können nicht berücksichtigt werden.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau DI Hanna Natmessnig unter 0664 8197792 oder per E-Mail unter hanna.natmessnig@bundesforste.at gerne zur Verfügung.

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