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SZ
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Ausblick
Büro/Schrankraum
Blick nach unten
WZ
Wohnküche
WZ
Küche
Bad
Bad
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich
Innenhof
Sitzgelegenheiten
Innenhof

MODERNER ALTBAU IN DER ALTSTADT

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Manuel Preisl
Zimmer2
Fläche m²87
Miete
1.300
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300,31 Gesamtbelastung Netto1.182,1 USt. Gesamtbelastung118,21 Miete949,88 USt. Miete94,99 Miete1.044,87 Betriebskosten232,22 USt. Betriebskosten23,22
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 1.182,10 zzgl. 20% USt. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 2.364,20 zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche 87 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 154,88 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

MODERNER ALTBAU IN DER ALTSTADT

In perfekter Lage, nahe der Gozzo Burg, direkt in einer ruhigen Seitengasse der Kremser Altstadt gelegen, befindet sich diese wunderschöne Mietwohnung.

Mit ca. 87m² Größe und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Pärchen. Das Highlight der Wohnung ist im Schlafzimmer befindlich. Über elegante, weiße Stufen gelangt man auf eine freie Fläche, welche eventuell als kleines Büro oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Weiters verfügt diese Mietwohnung über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche & WC und einem kleinen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung befindet sich hinter einer unscheinbaren Tür im Eingangsbereich. Durch diese gelangen Sie auf die sehr ruhige und geräumige Terrasse.

Besonders an der Wohnung sind die immens hohen Decken, die dem Altbaustil entsprechen und der Wohnung ein gewissen Flair verleihen. Ganz nach dem Motto: MODERNE TRIFFT AUF ALTBAU

Den Innenhof der Anlage kann man ebenfalls mitbenutzen und ein paar Sonnenstrahlen einfangen. Von diesem haben Sie auch Zugang in den gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum.

Etliche Nahversorger, Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Die monatliche Miete von € 1.300,31 versteht sich bereits inkl. BK & USt.

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