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Wohnküche
WZ
WZ
WZ
Küche
Küche
SZ
SZ
Bad
Bad
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Eingang
freie Fläche
Eingangsbereich
Innenhof
Sitzgelegenheiten
Innenhof

ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Manuel Preisl
Zimmer2
Fläche m²73
Miete
1.068
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.068,49 Gesamtbelastung Netto971,35 USt. Gesamtbelastung97,14 Gesamtmiete1.068,48 Miete782,2 USt. Miete78,22 Miete860,42 Betriebskosten189,15 USt. Betriebskosten18,91
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 971,35 zzgl. 20% USt. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 1.942,70 zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 154,88 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

ELEGANTE TERRASSENWOHNUNG

In perfekter Lage, nahe der Gozzo Burg, direkt in einer ruhigen Seitengasse der Kremser Altstadt gelegen, befindet sich diese wunderschöne Mietwohnung.
Mit ca. 73m² Größe und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Pärchen.

Zur Verfügung stehen Ihnen ein kleiner Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC separat, einem kleinen Abstellraum, und einem sehr großen Wohnbereich mit Küche. Oberhalb der Küche befindet sich eine freie Fläche, welche Sie mithilfe Ihrer Kreativität für alles Mögliche nutzen können. Diese ist mithilfe einer Leiter zu erreichen.
Durch das Schlafzimmer und durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die sehr große Terrasse. Hier lassen sich warme Tage sehr gut genießen.

Besonders an der Wohnung sind die immens hohen Decken, die dem Altbaustil entsprechen und der Wohnung ein gewissen Flair verleihen. Ganz nach dem Motto: MODERNE TRIFFT AUF ALTBAU

Den Innenhof der Anlage kann man ebenfalls mitbenutzen und ein paar Sonnenstrahlen einfangen. Von diesem haben Sie auch Zugang in den gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum.
Etliche Nahversorger, Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

Die monatliche Miete von € 1.068,49 versteht sich bereits inkl. BK & USt.

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