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20220309_161030
Volksbank

Garconniere im Zentrum

IMMOcontract Baden Maklergesellschaft m.b.H.Frau Silvia Maschat
Zimmer1
Fläche m²35
Miete
395
2534 Alland

Laufende Kosten

Monatliche Kosten395 Gesamtbelastung Netto357,49 USt. Gesamtbelastung37,51 Gesamtmiete373,88 Miete261,89 USt. Miete26,19 Miete288,08 Betriebskosten78 USt. Betriebskosten7,8 Heizkosten17,6 USt. Heizkosten3,52
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution1.413,36

Merkmale

Gepflegt
Laminat
Wohnfläche 35,2 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Top modern ausgestattet.

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 264,96 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Gepflegte Kleinwohnung im Zentrum von Alland

Dieses kleine Schmuckstück versteckt sich mitten im Zentrum von Alland und versorgt Sie mit allem, was der Hauptplatz zu bieten hat. Die Wohnung bietet nicht nur eine gute Lage sondern auch ein großes helles Zimmer mit integrierter Küche und ein neuwertiges Bad mit Wanne und WC, neue Lärmschutzfenster, eine Haus-Pellets Zentralheizung sowie ein Kellerabteil.
Binnen weniger Gehminuten lassen sich ganz gemütlich lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks, Restaurants und Dienstleister zu Fuß erreichen.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die A21. Bis Wien sind es ca. 20 Minuten; bis St. Pölten ca. 40 Minuten.

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