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moderne Einbauküche
Küche mit integrierter Bar
Bad mit Badewanne
lichtdurchflutetes Bad
durchdachte Raumaufteilung
große helle Zimmer
IMG_0204
Eingangsbereich
Klimaanlage
helle gemütliche Zimmer
begehbarer Kleiderschrank
Wohnungsplan

Die Belohnung für langes suchen

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.Herr Gernot Vogtenhuber
Zimmer4
Fläche m²102
Miete
1.923
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.922,61 Gesamtbelastung Netto1.738,57 USt. Gesamtbelastung184,04 Gesamtmiete1.769,11 Miete1.323,27 USt. Miete132,33 Miete1.455,6 Betriebskosten285,01 USt. Betriebskosten28,5 Heizkosten130,29 USt. Heizkosten23,21
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 3859,87

Merkmale

Modernisiert
Wohnfläche 101,79 m²
Gesamtfläche 101,79 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 12,86 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Palais Faber, herrschaftlich wohnen!
Das Palais Faber, 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Innenstadt in der Rainerstraße gegenüber dem Schloss Mirabell und Salzburg Congress.
Das Palais Faber, ein Gründerzeit-Gebäude, wird derzeit nach höchsten Qualitätsansprüchen zum ersten Hyperion Hotels Österreichs umgestaltet. Die historische Bausubstanz des als „Faberhaus“ errichteten Palais bleibt erhalten, der Umbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und auf Basis bauhistorischer Pläne.
Und hier sticht als besonders Highlight hervor, dass es in diesem Gebäude die Möglichkeit gibt, eines von nur zwei Mietwohnungen zu beziehen.
Top 2 befindet sich im ersten Obergeschoss (Stiege Drei) und ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großzügig gestalteter Vorraum, drei Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein großer Wohn-Essbereich mit einer zweizeiligen Einbauküche wovon ein Teil davon als Kochinsel mit integrierter Bar ausgestattet ist. Weiters gibt es einen separaten Gang der auch als Ankleideraum benutzt werden kann, einen Abstellraum und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, klimatisierten Räume und der durchdachten Raumaufteilung.
Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.Herr Gernot Vogtenhuber
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