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NEUER PREIS! Über den Köpfen der Stadt Wels

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.Frau Ivana Ozanic

Zimmer2

Fläche m²59

Miete

695 €

11,72 € / m²

4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten694,99 €Preis pro m²11,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto631,81 €USt. Gesamtbelastung63,18 €Miete460,75 €USt. Miete46,08 €Miete506,83 €Betriebskosten171,06 €USt. Betriebskosten17,11 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1.516,37 €

Kaution2.085 €

Merkmale

Massivbauweise

Wohnfläche 59,3 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 92,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,73

Beschreibung

Eine ca. 59m² große 2-Zimmer-Wohnung, die sich von den anderen Wohnungen komplett abhebt.

Aus dem Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer, Badezimmer, Koch-Wohnbereich und WC.

Der offene Koch-Wohnbereich verleiht dieser Wohnung das gewisse Etwas. Neben der Küche ist auch ein Vorratsraum vorhanden. Die Einbauküche ist ablösefrei.

Aus dem offenen Koch-Wohnbereich gelangt man auf die Dachterrasse, welche genügend Platz für einen Tisch, Stühle oder auch Liegen hat.

-- Kein Lift
-- Kein zugewiesener Parkplatz (Bewohnerparkkarte beim Magistrat Wels beantragen)

Fragen Sie rasch nach!

Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung.

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• Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
• Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO