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Plan
https://www.immocontract.at/immobilie/?id=291395&sh=5f2161e1e240398ef1443d5f219958ee

Doppelhaushälfte in ruhiger Familiensiedlung

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.Herr Goran Sekulic
Zimmer4
Fläche m²84
Preis
425.000
5.059,52 / m²
2231 Strasshof an der Nordbahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 Kaufpreis pro m²5.059,52
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten133,91 Betriebskosten121,74 USt. Betriebskosten12,17
USt. enthalten

Merkmale

Massivbauweise
Unterkellert, Laminat, Veränderbare Räume
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 150 m²
1 Terrasse
Freiflächen 117 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das 2007 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einer ruhigen Familiensiedlung.

Doppelhaushälfte in Strasshof ca. 10 Min zur Schnellbahn.
Das Haus liegt in einer Anlage mit 8 Häusern.
Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum mit Gäste WC, Küche mit anschließendem Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein schönes Badzimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert mit 2 großen Räumen die für einige Hobbys gut nutzbar sind.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas -Etagenheizung.
Im Wohnzimmer kann auch ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Der KFZ-Abstellplatz befindet sich vor dem Haus.

Die Anlage beinhaltet einen Rücklagenfond der sich im Plus befindet, die monatlichen Einzahlungen belaufen sich zur Zeit auf 73,80€ und werden zu den Betriebskosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung
10 min zu Fuß zur Schnellbahn,
Einkaufsmöglichkeiten 800m Billa Plus, Lagerhaus
1,3 km weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hofer, Billa, Tedi, Penny, Bipa, Friseur und Fitness-Center.

Chancencheck

Nur für Plus
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