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Wohnesszimmer
Küche mit Geschirrspüler
Zweites Zimmer Möbel können übernommen werden
Bad mit Waschmaschine und Trockner
Stiegenhausdetail
Eingangsbereich
Aufgang in den 1. Stock
Kochzeile Geschirrspüler und viel Stauraum
PLAN
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Kabinett Richtung Hof

3er WG geeignete 2 Zimmer+Kabinett Wohnung

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Frau Arancha Traub-Swittalek
Zimmer3
Fläche m²83
Miete
979
1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten979 Gesamtbelastung Netto890 USt. Gesamtbelastung89 Miete671,2 USt. Miete67,12 Miete738,32 Betriebskosten141,83 USt. Betriebskosten14,18 Sonstige Kosten Netto76,97 USt. Sonstige Kosten7,7
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3.000

Merkmale

Baujahr 1910
Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 83 m²
Gesamtfläche 83 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Vorzimmerbereich mit Garderobe und Schuhschränken. Küche mit Kochinsel und viel Stauraum, Geschirsspüler und Fenster zum Hof.
Bad mit Waschmaschine und Trockner.

VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dipl. Ing, Sophia Arancha Traub-Swittalek, Tel. 050/450-567 oder 0676/841 420-567

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Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,01
E

Beschreibung

WG geeignete 2 Zimmer + Kabinett Wohnung Vom Bereich mit der Garderobe werden alle Zimmer zentral erschlossen. Zwischen Küche und Vorraum ist eine Bar. Zwei Zimmer sind nahezu gleich groß und zusätzlich gibt es ein Kabinett Richtung Hof. So kann man die Wohnung als 2-3er WG nutzen. Alle Zimmer haben Fischgrät-Parkettböden und die Bäder sind verfliest. Die Wohnung ist frisch ausgemalt.
Vom Matzleinsdorferplatz kommen Sie mit der Straßenbahnlinie 1/18/62 oder S3 an ihr Ziel. Die U1 ist in der Nähe (17 Minuten zu Fuß) und in Zukunt die U2 vor der Haustür. Für die Nahversorgung finden sie alles an der Wiedner Hauptstraße was sie brauchen.

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