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Straßenansicht
der helle Wintergarten
der Garten
Gartenansicht des Hauses
das Bad mit Wanne
extra WC
die moderne Küche
das Wohnzimmer
Kinderzimmer
das Vorzimmer
20220424_133509
Computerplatz im Vorzimmer
Straßenansicht

Absolut ruhig gelegenes Haus im Grünen

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.Herr Franz Michalek
Zimmer3
Fläche m²120
Miete
890
Ginzersdorf 127, 2143 Großkrut / Ginzersdorf

Laufende Kosten

Miete890 Gesamtbelastung Netto809,09 USt. Gesamtbelastung80,91
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der Mietpreis von € 890,-- monatlich versteht sich inkl. Betriebskosten. Der Mieter muss lediglich seine Versicherung, Strom-, Gas- und Wasserverbrauch selbst bezahlen.
Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution5.000

Merkmale

Massivbauweise
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 471 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Auch Warmwasser wird damit erzeugt.
Zum Haus gehört eine Werkstatt/Garage mit ca. 40m².

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Ginzersdorf, das zur Großgemeinde Großkrut gehört, ist ein gemütliches, gepflegtes und generalsaniertes Haus mit einem ruhigen Garten zu vermieten.
Das Haus wird unmöbliert, mit neuem Fußböden, neu ausgemalt und neuen Türen übergeben.

Ausnahme:
Die moderne Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd bleibt.
Die Sitzecke im Wintergarten bleibt ebenfalls.

Das Haus besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern (eines davon ein großes Kinderzimmer passend für 2 Kinder) einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer „Speis", einem Bad mit Badewanne, einem extra WC und einem sonnendurchfluteten Wintergarten.
Fast alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus, begehbar.
Die Größe des Hauses würde ein stadtnahes Wohnen für eine kleinere Familie sofort möglich machen.
Durch die rasche Erreichbarkeit Wiens wäre es auch ein ideales Wochenendhaus für stadtmüde Menschen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
Der Ort Ginzersdorf gehört zur Gemeinde Großkrut und hat eine Volksschule, eine Mittelschule, einen prakt. Arzt mit Hausapotheke, einen Zahnarzt, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, zwei Restaurants. Die Kinder werden mittels Schulbus nach Großkrut gebracht.
Die nahe Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet eine gute Infrastruktur, diverse höhere Schulen, div. Fachärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Merkur, Lidl, Fetter, OBI usw.)

Wichtig für „Wien-Pendler":
In wenigen Autominuten ist man auf der neuen A5 Autobahn und von dort in weiteren 25 Minuten in Wien Kagran.

Anbieter:in

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