{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003001","obj_regio3":"003001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"3500","obj_title":"BÜROFLÄCHEN IM HERRSCHAFTLICHEN TURM IM ZENTRUM VON KREMS","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qoN-1651020598-1a81687af40f4052bc4883761b2a75d3","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893509","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27

BÜROFLÄCHEN IM HERRSCHAFTLICHEN TURM IM ZENTRUM VON KREMS

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Frau Emina Beganovic
Miete € / m²5,25
Fläche m²217
Miete
2.760
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.760 Miete / m²5,25 Gesamtbelastung Netto2.300 USt. Gesamtbelastung460 Miete1.900 USt. Miete380 Miete2.280 Betriebskosten400 USt. Betriebskosten80
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 5.520,-
Kaution8.300

Merkmale

Bürofläche 217 m²
7 Zimmer
4 Toiletten, Abstellraum
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,87
D

Beschreibung

BÜROFLÄCHEN AUF 3 ETAGEN IM HISTORISCHEN TURM AUS DEM 15. JAHRHUNDERT

Der Turm befindet sich im Herzen der Stadt Krems und bietet Ihnen auf 3 Etagen geräumige Büros und herrschaftliche Besprechungszimmer.

Das EG bietet ein angenehmes Entrée mit einer kleinen Sitzmöglichkeit und zwei sehr großzügig angelegten Arbeitsplätzen, die sich optimal als Empfang eignen.

Der Stiegenaufgang führt Sie in die erste Etage zu einem Büro samt Besprechungstisch, einer Teeküche, sowie zwei Toiletten (Dame/Herren). Im Halbkreis des Turmes befindet sich das Master-Office mit weitläufiger Sitz- und Besprechungsmöglichkeit.

Auf Etage zwei, im Halbkreis des Turmes, erwartet Sie ein sehr großzügig gestaltetes Besprechungszimmer mit ca. 20 Sitzplätzen. Weiters finden Sie auf dieser Etage noch ein zusätzliches Büro, sowie zwei getrennte Toiletten vor.

Alle Büroflächen sind vollständig möbliert, es wird keine Ablöse verlangt. Vermietet wird die gesamte Liegenschaft, samt deren Außenflächen und sonstigen Teilen des Hauses.

Es stehen Ihnen auch 3 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Ein Befristungsabschlag von 25% wurde bereits berücksichtigt!
Es besteht die Möglichkeit auf Verlängerung nach Ablauf des 5 Jahres-Vertrages.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme des Objekts!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Emina Beganovic, Tel. 0664/1371660 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Frau Emina Beganovic
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Frau Emina Beganovic
Verifiziert von ImmoScout24