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Slide 1
Hausansicht
Terrasse
Zimmer (3)
Plan_DG
Plan_EG
Plan_KG
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Generalsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Christian Pichler
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
360.000
3.000 / m²
3390 Melk

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 Kaufpreis pro m²3.000
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt. 12.960,- inkl. Ust.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1925
Massivbauweise, Teilunterkellert
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 450 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,71 m², 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Generalsaniertes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage

Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Große Garderobe, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer
Das EG ist barrierefrei gestaltet.
OG: 2 Schlafzimmer und Zugang in den Dachboden
Keller
Die Grundstücksgröße ist ca. 450m²:
Terrasse Große Gartenhütte bzw. Werkstatt
Eigentum Stellplatz direkt vor dem Haus: 1 Fahrzeug
Das Haus wurde ab 2011 auf baulichen und technischen Topzustand gebracht.
Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt.
Ideal für Personen die Infrastruktur und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schätzen.
Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt.
Schwimmbad und Radwege unmittelbar vor der Haustür.
Die Fußgängerzone von Melk erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß!

Gesamtkaufpreis € 360.000,--
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