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Plan OG
Plan EG

Mehrfamilienhaus Nähe Stadtwald St. Pölten

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Reinhard Birgsteiner
Zimmer8
Fläche m²200
Preis
560.000
3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1910
Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 200 m²
Grundstücksfläche 439 m²
8 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sie brauchen Platz für Ihre große Familie? Sie sind handwerklich geschickt? Sie müssen nicht sofort einziehen? Wenn Sie diese 3 Fragen mit JA beantworten können, dann haben wir etwas für Sie! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, jedoch mit unglaublichem Potenzial ausgestattete, Jahrhundertwende-Villa Nähe dem Stadtwald in St. Pölten. In die Innenstadt bzw. zum Bahnhof St. Pölten gelangen Sie ca. in 10 Minuten zu Fuß - ebenso sind die HTL und die HAK in ein paar Minuten zu erreichen. Das Objekt verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 100m2 Wohnnutzfläche, welche getrennt über das Stiegenhaus erreichbar sind. Diese befinden sich im Erdgeschoß und im 1. Stock. Ein Keller mit ca.100 m2 ist vorhanden. Ein Dachgeschoßausbau wäre bei Bedarf ebenso möglich. Die Heizungsanlage wurde bereits vom Besitzer erneuert - nun ist das Objekt an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Reinhard Birgsteiner
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