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PLAN Erdgeschoss Haus 1 + 2
Obergeschoss Haus 1+2

Exklusives Reihenhaus TOP 2

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Herr Christian Pichler
Zimmer5
Fläche m²116
Preis
363.000
3200 Ober-Grafendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis363.000

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2021
Massivbauweise
Gesamtfläche 116 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Freiflächen 140 m², Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

Hier entsteht eine exklusive Reihenhausanlage mit 4 Häusern in hervorragender Lage.
Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum.
Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC.
Ein Garten mit einer Größe von ca. 140m² lädt zum gemütlichen entspannen ein.
Eine Garage und ein Carport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt.
Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben.
Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert.
Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe.
Fertigstellung Herbst 2022.
Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen.
Besichtigungen jederzeit möglich.
Kaufpreis:€ 363.000,-
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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