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Innenhof
Wohnzimmer
moderne Einbauküche
Wohnküche
Gebäude außen
Ausblick Gartenböschung
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 4 OG
Wohnzimmer
WC OG
Badezimmer oben
Stiegenhaus
Vorraum OG
Garage
Wiese + Ausblick Schlosspark Draßburg
Vorzimmer EG Eingangsbereich
Wohnzimmerwand
Gästebad mit WC
Gästebad
Vorraum OG
Großes Küchenfenster
Schöner Essbereich
Stiegenhaus
Überdachte Terrasse und Grillplatz
Überdachte Terrasse
Partyraum im Nebengebäude
Lagerraum im Nebengebäude
Hinterhof, Überdacht
Hauseingangsbereich vorne
moderne Eingangstüre
Garagengrundstück
Böschung- Garten hinter dem Haus
Heizraum-Waschküche
Dachboden
Grundstück Aufteilung
Lageplan

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS - viel Platz & wundervolle Aussicht

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Marie-Christine Zsoldos
Zimmer5
Fläche m²230
Preis
320.000
7021 Gemeinde Draßburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.520 Provision Netto9.600 USt. Provision1.920

Merkmale

Baujahr 1962
Wohnfläche 230 m²
Gesamtfläche 230 m², Grundstücksfläche 620 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 212,6 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus in einer ländlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an Eisenstadt und Wien?

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige und freundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Innenhof und tollem Ausblick über den Schlosspark und die schöne Gemeinde Draßburg.

Details im Überblick:

  • ca. 230 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • modernes, großes Wohnzimmer
  • große, helle Wohnküche
  • 2 kleine Badezimmer
  • 2 WC
  • Innenhof mit überdachter Terrasse (neu!)
  • Abstellräume und Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Garage
  • Wohnräume modern saniert!

Interesse geweckt?

Fordern Sie gleich das

kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der

Detailbeschreibung an!

Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungswunsch.

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige

Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und

Telefonnummer. Vielen Dank!

Entsprechend den

gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler

und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben in Online-

und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter

Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und

Richtigkeit übernommen werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen burgenländisch-kroatischen Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg.

Aufgrund der perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Draßburg auch für Wien - Pendler äußerst interessant.

Der Bahnhof, welcher fußläufig in 10 minuten erreichbar ist, bietet eine direkte Zugverbindung zum Wiener Hauptbahnhof.

Mit dem PKW ist Vösendorf in nur 40 Minuten erreichbar und die Wiener Innenstadt in ca 55 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich ebenso in der Nähe des Einfamilienhauses.

Die nächst größeren Städte Mattersburg und Eisenstadt sind mit dem PKW nur ca. 15 Minuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Kino, Einkaufszentren, Eislaufplatz, Fitnesscenter und vieles mehr.

Die wunderschöne Gemeinde Draßburg ist eine im Naturpark Rosalia-Kogelberg gelegene Hangsiedelung welche vom Rohrbacher-Kogel über den Draßburger Wald bishin in die Wulkanierderung reicht.

In der Gemeinde ist sowohl ein schöner Kindergarten, als auch eine Volksschule vorhanden, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.

Wunderschöne Rad- und Wanderwege, sowie die Nordic-Walking Schaukel laden ins Grüne ein und bieten eine wunderbare Möglichkeit sich in der Natur zu erholen.

Auch Sportplatz, Tennisplatz und Funcourt sind im Ort vorhanden und bieten Raum für Sport und Freizeit.

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