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Verkauft
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Flächenwidmungsplan
Katasterplan
Lageplan
Lageplan1

3-Zimmer-Wohlfühlwohnung

Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Janet Schneider
Zimmer3
Fläche m²77
Preis
379.000
6841 Mäder

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 Kaufpreis / m²4.894,74
Provision: 3%
Provision13.644 Provision Netto11.370 USt. Provision2.274

Laufende Kosten

Monatliche Kosten223,51 Betriebskosten145,56 USt. Betriebskosten14,56 Monatliche Kosten Netto204,39 USt. Monatliche Kosten19,12 Sonstige Kosten Netto36 Heizkosten Netto22,83 USt. Heizkosten4,57

Merkmale

Baujahr 2015
Unterkellert
Wohnfläche 77,43 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 15 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

Mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss, besticht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Terrasse und Zugang in den allgemeinen Garten.

Die Wohnung ist mit Eiche Landhausdielenparkett im Wohnbereich und den Zimmer ausgestattet und Fliesen in den Sanitärbereichen und dem Gang. Alles ist sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert immer ein behagliches Wohnklima mit permanenter Frischluftzufuhr.

Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.

Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum, welcher von der Küche begehbar ist, komplettieren die Wohnung.

Die zeitlose und moderne Küche ist mit allen Elektroeinbaugeräten im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse, ein echtes Highlight im Sommer. Hier genießen Sie eine traumhafte Sicht in die umliegende Natur und den wunderschönen 800 m² großen, allgemeinen Garten, mit überdachter Sitzplatzgelegenheit und Spielplatz, welcher von Landschaftsarchitekten angelegt wurde.

Ein Tiefgargenplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeteilt. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es in der Tiefgarage. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich noch ein Kühlraum, in dem für jeden Wohnungseigentümer ein absperrbares Tiefkühlfach zur Verfügung steht.

Die gesamte Wohnanlage wird mit einer umweltschonenden Pelletheizung beheizt, zusätzlich wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt.

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