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Ansicht
Innen

Lagerfläche mit 457m² in Linzer Zentrallage zu vermieten

Cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Miete € / m²6
Fläche m²457
Miete
3.835
Raimundstrasse 45, 4020 Linz

Laufende Kosten

Miete3.835,36 Miete / m²6

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2 MM
Kaution11.500

Merkmale

Gepflegt
Gesamtfläche 457 m²
Lagerfläche 457 m²
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 457 m². Die Halle ist in einem sauberen, gepflegten Zustand und über ein mechanisches Sektionaltor
(B ca. 2,8 m; H ca. 3 m)) erschlossen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,60 m. Zugelassene Bodentraglast ist ca. 1.000 kg/ m².

In der Halle gibt es derzeit keine Büro- und Sanitärflächen, was man aber mit einer Containerlösung schaffen könnte.
Mietkonditionen:

Nettomiete: € 2.739,54,--
Betriebskosten: € 456,59,--
Umsatzsteuer 20%: € 639,23,--

Gesamtmiete: € 3.835,36,--

Kaution: € 11.500,-- in Bar oder Bankgarantie

Provision: € 5.400,-- + 20% Ust.
Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 (Anschlußstelle Wienerstraße und Voest) bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). Über die Franckstraße sind das Voest-Gelände als die Ebelsberger Umfahrung in wenigen Minuten zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle (Linie Nr. 27) in naher Umgebung.

Anbieter:in

GewerblichCyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
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