Eine Wohnung die zu mir passt! Kauf oder Miete!

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter

Zimmer2

Fläche m²50

Preis

330.000 €

6.559,33 € / m²

7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €Kaufpreis pro m²6.559,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Kaution2.280 €

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern760 €Gesamtbelastung Netto700 €USt. Gesamtbelastung60 €Monatliche Kosten100 €Miete600 €

Merkmale

Verfügbar ab ca. Juli 2023

Baujahr ca. 2022

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume

Wohnfläche 50,31 m²

Gartenfläche 24 m²

1 Terrasse 16 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2,97 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 24,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,52

A++

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnsitz in einer charmant ländlichen und familienfreundlichen Wohnlage. Dann könnte diese Eigentumswohnung in der Nähe der Burgruine "Tabor" genau das Richtige für Sie sein.
Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.

Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnung aus:

- Idealer Grundriss für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien
- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Grosszügige Terrasse 16m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20.000,- möglich
- Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um € 76,-
- Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Garten 24m²
- Lift

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zur Verfügung oder beraten Sie auch selbstverständlich persönlich.
Reservierungen werden gerne entgegen genommen.

Übergabe voraussichtlich Juli 2023 möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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