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K3!!! Wagrain - AM SONNENHANG - 3-Zimmerwohnung zu verkaufen

K3 Immobilien Austria GmbHOffice 2
Zimmer3
Fläche m²87
PreisKaufpreis bei Interesse
5602 Wagrain

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1976
Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86,81 m²
Grundstücksfläche 1.945 m²
1 Balkon 18,21 m² ostseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Am Sonnenhang in Wagrain in sonniger und zentraler Lage entstehen neue, barrierefreie Wohnungen mit gehobener Grundausstattung!

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung (ca. 87m² Wohnfläche) gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • großzügiger Wohn-/Essbereich 
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Balkon
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Parkplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wagrain - Wohnen im Herzen des Snow Space Salzburg (Salzburger Sportwelt Amade)

55 km südlich von Salzburg - 9 km zur A 10 (Tauernautobahn) - 8 km nach St. Johann im Pongau

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