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Büro Zentrum für Visionen Jetzt einplanen und dabei sein.

Kaindl-Hönig Immobilien GmbHHerr Stephan Kaindl-Hönig
Miete € / m²12
Fläche m²35
Miete
504
Gewerbegebiet Puch Urstein Nord Kreisverkehr, 5412 Urstein 16-30, 5061 Elsbethen

Laufende Kosten

Miete / m²12 Hauptmietzins Netto420 Alle Steuern84

Einmalige Kosten

Preisinformation: Preise plus BK

Merkmale

Erstbezug
Unterkellert
Gesamtfläche 35 m²
Terrasse
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,56
A+

Beschreibung

Sehr geehrte(r) Interessent(in)!

Bitte vergessen Sie die bisherigen Vorstellungen, wenn Sie an ein übliches Büro gedacht haben und lassen Sie sich inspirieren von einem Füllhorn an Möglichkeiten:
Das Zentrum für Visionen in Puch Urstein liegt direkt am Kreisverkehr der Autobahnauffahrt in Richtung
Link Standort Google Maps: https://goo.gl/maps/MPHwSPLkweD4pSpH9

Wir errichten in 5 Bauteilen u.a. Büros von klein bis groß mit einem optionalen Sekretariats- & Empfangsservice: Wir planen die Flächen nach Ihren Wünschen und für uns ist es gleichgültig, ob Sie 50 Quadratmeter oder 1000 Quadratmeter benötigen.

Wir sind keine Immobilienentwickler, sondern wird dieses Zentrum auch Standort für unseren Verlag (Die Salzburgerin und Salzburger), Fotostudio und Werbeagentur.

Für uns steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern Nachhaltigkeit und ein interessanter Mieter- bzw. Branchenmix.

Infrastruktur 360 Grad:
750 Quadratmeter Foyer, 520 Stellplätze inkl. Parkhaus, 12 Busparkplätze, Glasfaser und beste technische Voraussetzungen, Heizen mit Luft/Luft Wärmepumpen und jedem Büroraum einzeln regelbar (Heizen und Kühlen), optionales Sekretariats- & Empfangsservice, 6 Workshop bzw. Seminar- und Tagungsräume, 3 Veranstaltungshallen von Kongress bis Konzert, Panoramarestaurant, Hallenbad mit Sonnenterrasse und Sauna, Fitnessstudio, Spielplatz, Hundewiese,...

Auszug Mietpreise netto pro qm:
Büromieten Euro 12,00
Geschäftslokale EG straßenseitig Euro 13,8
Lager UG Euro 6,00
Balkone Terrassen Euro 5,50
Stellplatz Parkhaus Euro 80,00
Stellplatz Carports für Geschäftslokale Euro 58,00
Stellplatz im Freien Euro 45,00.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Direkt am Kreisverkehr Autobahnauffahrt nach Salzburg Süd Anif!
Bushaltestelle direkt vor dem Zentrum!

Das Zentrum für Visionen in Puch Urstein liegt direkt beim Kreisverkehr der Autobahnauffahrt in Richtung Salzburg Süd Anif. Direkt vor dem Zentrum ist eine Bushaltestelle und ganz in der Nähe die S-Bahn
https://goo.gl/maps/MPHwSPLkweD4pSpH9

Traumhafter Panoramablick mit Untersberg, Watzmann und bis zur Festung Hohensalzburg

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