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Büro oder Praxis in Wien 16
315.400 €
82 m²2 Zimmer
Topas ImmoRealHerr Florian Papst/Albrecht
1160 Wien
Zentrale Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.400 €
Kaufpreis pro m²3.869,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Mwst
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Merkmale
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 83 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
1160 Wien: Büro / Praxis direkt an der Ottakringer Straße
An der viel befahrenen Ottakringer Straße liegt diese 81,5m2 große Wohnung welche als Praxis oder Büro genutzt werden kann - Nähe Ärztezentrum.
Die Wohnung wurde renoviert und im Zuge der Modernisierung wurde WC und Badezimmer mit Dusche erneuert. 2 Zimmer, Kochnische, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden. Gas-ZH
Ebenso wurde eine neue Beklebung der Auslagenscheiben erneuert.
Die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch geändert werden!
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!
Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Laut Angaben des Eigentümers kann das Objekt auch zu Wohnzwecken umgewidmet werden. Hierfür bedarf es einer Versammlung der Stadt Wien. Umbauarbeiten sind bauseits auf eigene Kosten durchzuführen.
BK ca. € 197.- im Monat
An der viel befahrenen Ottakringer Straße liegt diese 81,5m2 große Wohnung welche als Praxis oder Büro genutzt werden kann - Nähe Ärztezentrum.
Die Wohnung wurde renoviert und im Zuge der Modernisierung wurde WC und Badezimmer mit Dusche erneuert. 2 Zimmer, Kochnische, Abstellraum und Kellerabteil vorhanden. Gas-ZH
Ebenso wurde eine neue Beklebung der Auslagenscheiben erneuert.
Die Raumaufteilung kann nach Kundenwunsch geändert werden!
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen per Mail mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!
Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Laut Angaben des Eigentümers kann das Objekt auch zu Wohnzwecken umgewidmet werden. Hierfür bedarf es einer Versammlung der Stadt Wien. Umbauarbeiten sind bauseits auf eigene Kosten durchzuführen.
BK ca. € 197.- im Monat
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GewerblichTopas ImmoRealHerr Florian Papst/Albrecht
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