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Drohnenansicht SW
Grundriss Rohr
Drohnenansicht West
Eingangsbereich Osten
Drohnenansicht West
Ansicht
Ausblick Wohnbereich
Innenausbau in Arbeit
Lage

NEUBAU-Bungalow im sonnigen Südburgenland

RE/MAX ThermalFrau Karin Egger
Zimmer2
Fläche m²75
Preis
250.000
Rohr, 7551 Rohr im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Holzbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m², Grundstücksfläche 826 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,83
A

Beschreibung

Sie suchen ein neues Einfamilienhaus/Bungalow im sonnigen Südburgenland?
Sie wollen raus aus der Mietwohnung und ein eigenes Haus mit Garten, für sich und Ihre Liebsten?
Dann haben Sie vielleicht jetzt Ihre Immobilie gefunden!

Dieser Neubau in Holzriegelbauweise wird demnächst belagsfertig verkauft und steht per sofort zur Verfügung.
Mit dem Innenausbau hat man bereits begonnen, und soll in den nächsten Wochen fertiggestellt werden.
Der Bungalow mit ca. 75 m² Wfl. inklusive 826 m² Grundstück, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße wo Wiesen und Wald greifbar sind, Nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach.
Beheizt wird die Immobilie über einer Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Ein zusätzlicher Kaminanschluss bietet ihnen die Möglichkeit in der Übergangszeit mit einem Schwedenofen oder einem modernen Kaminofen die Strahlungswärme zu genießen.
Raumaufteilung wie folgt:
•Vorraum
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC
•2 Schlafzimmer
•Wohn-/Essbereich ca. 30 m²
Auf Wunsch werden sämtliche Arbeiten wie Böden, Innentüren, Carport, Außenanlage usw. über den Bauträger mit besonderen Konditionen für Sie fertiggestellt. (ca. € 50.000,- ist aber mit dem Bauträger noch vor Ort abzuklären, da es von der Ausführung abhängig ist)
Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Wohntraum und bringen Sie Ihren persönlichen Geschmack bei der Innenausstattung (Böden und Türen) ein.

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.
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