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Slide 1

Süd-Grundstück für 2 Häuser

PAUL Immobilien. Investment. GmbHFrau Ute Seidl
Fläche m²963
Preis
226.000
234,68 / m²
3390 Melk

Einmalige Kosten

Kaufpreis226.000 Kaufpreis pro m²234,68
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche 963 m²
Grundstücksfläche 963 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Grundstück

Bauherrinnen und Bauherren aufgepasst: Hier haben wir das passenden Baugrundstück für Ihr Bauvorhaben! Das hier angebotene ca. 963 m² große Baugrundstück liegt im Gemeindegebiet von Melk. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück lädt Sie ein, Ihre persönlichen Wohnträume, für evt. zwei Häuser oder ein Einfamilienhaus zu realisieren. Lassen Sie neuen, modernen Wohnbau entstehen und verwirklichen Sie Ihren individuellen Neubau. Eine Studie für zwei Häuser, für jeweils ca. 143 m² und ca. 142 m² Wohnfläche wäre vorhanden. Bauklasse I und II, o, 40 % verbaubar, 2 Stellplätze pro Wohneinheit

Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Lage

Melk eine Stadt am rechten Ufer der Donau. Teile der Stadt, wie das Stift Melk, sind Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau. Das Grundstück befindet sich in angenehmer Lage. Aufgrund der guten Anbindung an die A1 und den Bahnhof, genießen Sie die Vorteile ebenso, wie die erholsame Idylle. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Arztpraxen sowie ein Einkaufszentrum und den Bahnhof. Hausgemachte Spezialitäten bieten einige Biobauernhöfe in unmittelbarer Umgebung. Den sportlichen Ausgleich bekommen Sie beim Radfahren, Tennis, Reiten, Spazieren, etc.

Übergabe

Die Übergabe kann sofort erfolgen.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Leichte Südhanglage

Chancencheck

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