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Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Das Bad

5 min zum See! 100m² Wohnung in St. Georgen im Attergau

Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
Zimmer3
Fläche m²97
PreisKaufpreis bei Interesse
4880 Sankt Georgen im Attergau

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Betriebskosten sind auf das Jahr 2020 bezogen und je nach Verbrauch variabel
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1980
Wohnfläche 97 m²
Gesamtfläche 97 m²
1 Balkon 5 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,96
B

Beschreibung

Mitten im Zentrum gelegen bietet Ihnen diese sehr großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung eine fantastische Möglichkeit Eigentum zu gründen.



Mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon inklusive Natur Blick auf das schöne Gebirge, eine extra Küche inklusive schön gepflegter neuwertiger Geräte, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, extra WC und Abstellraum.



Gesamt umfasst diese Traumwohnung im 2. OG gelegen knapp 97m² Wohnfläche. Ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses umfasst unglaubliche ca. 25m² extra Fläche.



Vor dem Haus finden Sie einen großen Allgemein-Garten und einen zugewiesenen PKW-Stellplatz.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keinen Lift verfügt.



St. Georgen im Attergau ist eine aufstrebende Marktgemeinde in der Erholungsregion Attersee/Attergau. Der bekannte Attersee, einer der reinsten Seen Europas und der größte Binnensee Österreichs, gilt für Erholungssuchende und Sportler, sowie für Menschen, die den Mittelpunkt ihres Lebens in einer sehr zentralen und lebenswerten Umgebung gestalten möchten, als sehr attraktiver Standort.



St. Georgen bietet alles, was Menschen zum alltäglichen Leben benötigen: Infrastruktur zum Einkaufen, Schulen und medizinische Versorgung in perfekter Ausprägung, herrliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten und ein sehr umfangreiches Kulturangebot. Den türkisblauen Attersee erreichen Sie in nur 5 min. mit dem Auto oder- noch angenehmer, mit der Bimmelbahn. Diese bringt Sie sorglos direkt ans Ufer.


HWB = 36kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
 HWB Klasse: B

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage

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