GESCHÄFTS-/AUSSTELLUNGS-FLÄCHE AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

LAGE

• zentrale Lage in der Halleiner Altstadt, im Bereich Bräuerstraße / Schifferplatz
• Besucher- und Kundenparkplätze zur Mitbenutzung 

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

• stilvoll renoviertes Altstadthaus "Colloredohaus", bestehend aus Erdgeschoß und 2 Wohntürmen
• das Gebäude wurde ca. 1797 von Fürsterzbischof Graf Colloredo schlossartig im Stil des Klassizismus erbaut und ursprünglich als Verwaltungsgebäude für die Halleiner Salzproduktion verwendet, das Gebäude steht unter Denkmalschutz
• im Erdgeschoß Geschäftsnutzung, in den Obergeschossen Wohnungen
• HWB: 170 kWh/m²a; fGEE 1,24

GESCHÄFTS-/AUSSTELLUNGSFLÄCHE

• großzügiges Geschäftslokal mit rund 304 m² Nutzfläche, davon ca. 273 m² im Erdgeschoß, sowie ein Büroraum im Obergeschoß mit ca. 31 m², erreichbar über eine Innenstiege
• vielseitig nutzbar als Geschäftsfläche, Schauraum, oder für Kleingewerbe etc.
• hohe Räume bieten ein stilvolles Ambiente 
• WC-Anlagen, sowie ein Lager mit ca. 28 m² zur allgemeinen Mitbenützung
• beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Fernwärme
• PKW-Stellplätze 

MIETBEGINN

• nach Vereinbarung

MIETKONDITIONEN

• monatlicher Mietzins exkl. Ust.: € 2.250,00 
• Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 760,00 + Ust.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap