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Verkauft - Parndorf - idyllisches Landhaus in Ruhelage

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
Zimmer4
Fläche m²162
Preis
449.000
2.771,6 / m²
7111 Parndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 Kaufpreis pro m²2.771,6
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1998
Neubau, Modernisiert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 508 m², Lagerfläche 15 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 126,5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Parndorf - ein wahres Schmuckstück wartet auf seinen neuen Besitzer!

In der allseits beliebten Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage und dennoch Nahe dem Ortszentrum, sucht dieses mit viel Liebe gestaltete Landhaus seinen neuen Besitzer.

Bereits beim Betreten des Hauses merkt man, dass hier mit viel Liebe und Sorgfalt saniert wurde. Ursprünglich wurde der Altbestand des Hauses in den späten 1940er Jahren errichtet, der Zubau welcher im Jahr 1998 neu erbaut wurde hat somit den Wohnraum enorm erweitert. Im Jahr 2010 wurde das Haus, vor allem der Altbestand, umfassend  renoviert, sodass die komplette Liegenschaft in neuem Glanz erstrahlt.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, die große, gemütliche Landhausküche mit gemütlicher Essecke. Hier kommt die Familie zusammen und lässt den Tag bei einem leckeren Essen ausklingen. Für die gemeinsamen Abende bietet das große Wohnzimmer ausreichend Platz. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie das neu sanierte Bad mit Dampfdusche und WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere, lichtdurchflutete Schlafzimmer (eines sogar mit begehbarem Kleiderschrank) sowie ein weiteres Bad mit Wanne und separatem WC.

Der ausgebaute Teilkeller bietet ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bzw. Platz zum Verstauen diverser Utensilien. Ein besonderes Highlight und ein wahrer Wellnessfaktor ist die im Keller befindliche Sauna samt Dusche. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre kleine, private Wellnessoase zu nutzen.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels kosteneffizienter Gaszentralheizung welche sich im Keller der Liegenschaft befindet.

Genießen Sie die burgenländische Sonne im uneinsehbaren Garten. Die separate Zufahrt zum Grundstück sowie das an den Wohnbereich angrenzende Nebengebäude (weiterer Stauraum) machen dieses schmucke Landhaus perfekt!

Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von dieser Top-Immobilie überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Ortszentrum

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