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Große Etagenwohnung mit Loggia in bester Lage von Korneuburg

PrivatFrau Ingeborg Bochmann
Zimmer4
Fläche m²98
Preis
295.000
Brückenstraße 6, 2100 Korneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000
Preisinformation: Betriebskosten incl. Hausgeld, Wasser und Heizung (Zentral Öl). Stromkosten separat.

Laufende Kosten

Betriebskosten430

Merkmale

Baujahr 1971
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015 (Bad), 2022 (Loggia), Parkett
Gesamtfläche 98 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug
Das Objekt kann teilmöbliert übernommen werden.
Mitverkauft wird die Einbauküche incl. hochwertiger Elektrogeräte und separater Gefriereinheit.
Alle Zimmer haben hochwertigen Eichenparkettboden welcher teilweise mit Teppich oder Laminat lose überdeckt wurde.
Robuste Steingutfliesen im Flur.

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 111,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,39
C

Beschreibung

Die provisionsfrei zu erwerbende Wohnung mit tollem Ausblick über den Donaustrom bis hin zur Burg Kreuzenstein hat eine funktionale Raumaufteilung mit separatem WC, modernisiertem Bad (2015) und einem großräumigen Wohnbereich mit sanierter Loggia (2022).
Der Kellerraum und der separate Abstellraum bieten ausreichend Stellfläche.
Jedem Eigentümer steht auf Antrag ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist geeignet für Senioren, Pendler und Familien.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Mitten im Grün der Kleingartenanlage.
3 Minuten Fußweg zum Bahnhof und zum Donauufer
(Sommerbad).
5 Minuten Fußweg zur Innenstadt.
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatFrau Ingeborg Bochmann

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