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Andritz: Neu sanierte Wohnung mit Schlossbergblick!

Immo Vice GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
Fläche m²33
Preis
114.000
8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Einmalige Kosten

Kaufpreis114.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten83,59 Betriebskosten73,18 Sonstige Kosten Netto10,41

Merkmale

Wohnfläche 33 m²
1 Balkon
Loggia

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 225,2 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Eine komplett neu sanierte Wohnung wird zum Verkauf angeboten! 

Besonderes Augenmerk ist auf die optimale Lage direkt neben der Mur in optimaler Ruhelage zu legen. Die Wohnung wird gerade komplett saniert, sodass Sie eine neu sanierte Wohnung erwerben, die Sie sofort vermieten oder selbst bewohnen können! Sehr gute Rendite erzielbar für eine neu sanierte Wohnung! 

Einige Highlights im Überblick Top 13: 
+ unverbauter Schlossbergblick 
+ Wohnungsgröße 33m²
+ perfekt für Anleger geeignet! 
+ 3. und letzter Stock mit Fernblick 
+ 1 Loggia in den Innenhof gerichtet
+ geringe Betriebskosten von nur 83,59€
+ Heizung: Infrarot
+ Rendite von über 3,65% pa bei Vermietung von 10,50€/m²

+ die angrenzende Wohnung wird auch im sanierten Zustand verkauft. 
+ Die Fotos sind Symbolfotos einer bereits sanierten Wohnung

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WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.

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Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin. 
Weitere Unterlagen schicke ich Ihnen gerne per Mail zu.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top Lage direkt neben der Mur

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