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Wohnen auf einer Ebene !

Immoexpress KGHerr Franz Pfaffstätter
Zimmer3
Fläche m²111
Preis
350.000
2020 Aspersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 2019
Neubau, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 111 m²
Gesamtfläche 152 m², Grundstücksfläche 501 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,07
C

Beschreibung

Lieben Sie es auf einer Ebene zu wohnen …
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Ausführungen einbringen …
Sie sind ein Handwerker, der vieles selber machen kann, …

…. dann sind Sie und Ihre Liebsten hier genau richtig!

Ca. 3 km von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt, wird Ihnen ein neuer, gut gebauter Bungalow zur individuellen Fertigstellung zum Kauf angeboten.

Einige interessante Eckdaten:
• Baujahr 2019
• Ziegelmassiv 50 cm (Heluz Plan)
• vorbereitete Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Kanalanschluss vorhanden
• Autoabstellplätze/Doppelgarage
• sonniges Grundstück zum Wohlfühlen
• Bushaltestelle vor der Haustür (3 Km nach Hollabrunn)

Anstehende Fertigstellungsarbeiten:
.) Fußböden
.) Fliesen und Sanitär
.) Innentüren
.) Außenanlage (Einfriedung)
.) Küche
.) Luftwärmepumpe

Infrastruktur:

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants, Bahn, usw. sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft 1,2% exkl. Ust
Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in wird hingewiesen.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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