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b3d-rossmarkt_cam02-03
Buero

Raum zum Arbeiten am Roßmarkt - klimatisierte Büroräumlichkeit 1.OG

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Karin Hattinger
Fläche m²161
PreisKaufpreis bei Interesse
Roßmarkt 21, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 160,89 m²
Bürofläche 160,89 m²
Loggia
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,83
A

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis


Raum zum Arbeiten am Roßmarkt im Zentrum von Ried im Innkreis! Es entstehen 18 Wohnungen, ein Büro und eine Geschäftsfläche.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Dachterrassen und Loggien.


Es wird viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt. Der Innenhofcharakter bietet zusätzlichen Charme.


Energiekennzahl: HWB-ref 40,3 kWh/m²a


Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2022


Baufertigstellung: voraussichtlich Winter 2024


www.yumpu.com/de/document/read/66621933/folder


Details zur klimatisierten Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung im 1.OG:


Wohnnutzfläche: ca. 160,89 m²


Vorschlage Raumaufteilung:

Besprechung, Empfang, WC-H, WC-D, Vorraum, Büro 1, Büro 2



Loggia: ca. 17,93 m²

Terrasse: ca. 13,51 m²

Abstellraum



3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage


Kaufpreis auf Anfrage



Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust


Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!


AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin


Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at
















Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,30
 HWB Klasse: B

Stadtzentrum/Ortszentrum

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