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Hauptansicht mit Vorplatz
eingezäuntes Gelände
genügend Parkmöglichkeiten
stilvoller Vorraum im EG (vom Eingang aus)
der offene Wohnbereich angrenzend an die Stube
die gemütliche Stube im offenen Kochen-Essen-Wohnbereich
Vorraum 1. OG
gemütliche Stube im 1. Stock
1.OG_Wohnen mit Südbalkon
App. Adlerhorst 3-Bett-Zimmer
die Flodermühle aus dem 17. Jhdt. auch Bestandteil des Anwesens
Nockalmbahn im Sommer und Winter
Schilift Brunnachalm

Bad Kleinkirchheim Bauernhaus-Rarität Freizeitwohnsitz - privat - Vermietung?

Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Fläche m²320
Preis
2.100.000
6.562,5 / m²
9546 St. Oswald

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.100.000 Kaufpreis pro m²6.562,5
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1470
Altbau, Gepflegt, Holzbauweise, Walmdach, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 320 m²
Grundstücksfläche 1.089 m²
südseitig, westseitig, nordostseitig
Garten
2 Toiletten
Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 70,56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,31
C

Beschreibung

Bad Kleinkirchheim mit der Ortschaft St. Oswald ist einer der begehrten Tourismusregionen in Kärnten und erfreut sich großer Beliebtheit.
Eine Ferienregion, die sowohl im Sommer (aufgrund der "gesunden" Höhenlage) als auch im Winter (durch die vielfältige Anzahl an Sportaktivitäten) sehr begehrt ist.

Und genau in solch einer begehrten Region steht eine Bauernhaus-Rarität zum Verkauf.
Wenn dann das gesuchte Objekt auch noch eine Freizeitwidmung aufweist, dann ist die Angelegenheit schon fast perfekt.

Bei Ihrem Interesse erhalten Sie aufgrund Ihrer qualitativen Kontaktaufnahme gerne ein ausführliches Expose.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesunde Höhenlage auf fast 1.400m
Sonnige Lage
traumhafte Aussicht und Fernsicht

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