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Außenansicht
Küche
Küche, Essbereich
Bad
Zimmer

Geräumiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential

Krenn Real GmbHFirma
Zimmer6
Fläche m²175
Preis
240.000
4293 Gutau

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000
Provision: 3% zuzügl. 20% Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten216,7 Betriebskosten197 USt. Betriebskosten19,7

Merkmale

Teilunterkellert
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksfläche 688 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot inklusive 4k Rundgang sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen!

Verkauft wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erbaut und 2007 erweitert. Aktuell wird das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bewohnt. Im Erdgeschoss können Sie weitere ca. 60 m² Wohnfläche dazugewinnen. Ebenso ist der Dachboden ausbaubar.

Hinweis:
• das Originalbaujahr ist noch in Abklärung
• der Garagenneubau erfolgte 1998
• Aufstockung des Wohnhauses 2007

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Natur erleben - Leben genießen! So lautet der Leitspruch der Marktgemeinde Gutau. Genießen Sie lange Spaziergänge durch Wald und Wiesen, erkunden Sie den Vogelkundelehrpfad oder nutzen Sie Freizeitangebote wie Bogenschießen, E-Biken und Reiten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen um Ihre Freizeit zu gestalten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, Kindergarten und Schulen finden Sie direkt in Gutau. 

Infrastruktur:

• ca. 800 m bis nach Gutau
• Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorger (Spar), Bäcker, Sporthalle und ein Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen
• 10 Fahrminuten zur Burgruine Prandegg
- ca. 30 km nach Linz und 15 km nach Freistadt

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