Geräumiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential
Krenn Real GmbHFirma
Zimmer6
Fläche m²175
Preis
240.000 €
4293 Gutau
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €Provision: 3% zuzügl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten216,7 €Betriebskosten197 €USt. Betriebskosten19,7 €Merkmale
Teilunterkellert
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksfläche 688 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
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Verkauft wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erbaut und 2007 erweitert. Aktuell wird das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bewohnt. Im Erdgeschoss können Sie weitere ca. 60 m² Wohnfläche dazugewinnen. Ebenso ist der Dachboden ausbaubar.
Hinweis:
• das Originalbaujahr ist noch in Abklärung
• der Garagenneubau erfolgte 1998
• Aufstockung des Wohnhauses 2007
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Verkauft wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erbaut und 2007 erweitert. Aktuell wird das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bewohnt. Im Erdgeschoss können Sie weitere ca. 60 m² Wohnfläche dazugewinnen. Ebenso ist der Dachboden ausbaubar.
Hinweis:
• das Originalbaujahr ist noch in Abklärung
• der Garagenneubau erfolgte 1998
• Aufstockung des Wohnhauses 2007
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Natur erleben - Leben genießen! So lautet der Leitspruch der Marktgemeinde Gutau. Genießen Sie lange Spaziergänge durch Wald und Wiesen, erkunden Sie den Vogelkundelehrpfad oder nutzen Sie Freizeitangebote wie Bogenschießen, E-Biken und Reiten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen um Ihre Freizeit zu gestalten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, Kindergarten und Schulen finden Sie direkt in Gutau.
Infrastruktur:
• ca. 800 m bis nach Gutau
• Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorger (Spar), Bäcker, Sporthalle und ein Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen
• 10 Fahrminuten zur Burgruine Prandegg
- ca. 30 km nach Linz und 15 km nach Freistadt
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, Kindergarten und Schulen finden Sie direkt in Gutau.
Infrastruktur:
• ca. 800 m bis nach Gutau
• Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorger (Spar), Bäcker, Sporthalle und ein Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen
• 10 Fahrminuten zur Burgruine Prandegg
- ca. 30 km nach Linz und 15 km nach Freistadt
Anbieter:in
GewerblichKrenn Real GmbHFirma