{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007029","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2435","obj_title":"ERSTBEZUG mit Balkon in Ruhelage mit TOP-Verkehrsanbindung - Provisionsfrei","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J0000298Xyg-8b30c7bd000d4d51b65b4f6fc2378595","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

ERSTBEZUG mit Balkon in Ruhelage mit TOP-Verkehrsanbindung - Provisionsfrei

PrivatHerr D. S.
Zimmer2
Fläche m²43
Miete
700
16,28 / m²
2435 Ebergassing

Laufende Kosten

Preis pro m²16,28
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto600 Betriebskosten99

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. TG-Stellplatz + Betriebskosten, exkl. Strom + Heizung
Kaution: 2000

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2022
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon 13 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNG im 1. Liftstock mit Balkon und Kellerabteil.

Die 2-Zimmer Wohnung (mit 12,61m² Balkon!) und Kellerabteil ist ab 01.11.2022 beziehbar.
In der Miete ist auch ein Tiefgaragenstellplatz integriert.
Strom und Heizung sind extra - allerdings wird der Strom über die Photovoltaik am Dach eingespeist - somit sind auch diese Kosten überschaubar.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen sind mit Betonplatten belegt. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing vorhanden.
Die Buslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatHerr D. S.

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Privat
Herr D. S.