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Grundriss groß
Lageplan

Singletraum mit Ausblick in Grüner Nachbarschaft und absoluter Ruhelage!

ColliersFrau Sophie Weilguni
Zimmer1
Fläche m²27
Miete
560
2344 Maria Enzersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten560 Miete / m²17,94 Gesamtbelastung Netto506,44 USt. Gesamtbelastung53,56 Gesamtmiete525 Miete477,27 USt. Hauptmietzins47,73 Heizkosten Netto29,17 USt. Heizkosten5,83

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
Provision1.145,45 Provision Netto954,54 USt. Provision190,91 Kaution1.050

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 26,6 m²
Gesamtfläche 26,6 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 108 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese entzückende, helle Wohnung in beliebter Lage von Maria Enzersdorf.

smarte Aufteilung:
• Vorraum
• Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter vollausgestatteter Küche (inkl. Mikrowelle und neuer Kühlschrank)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Kellerabteil

ideale Lage:
+ mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar.
+ nur wenige Minuten in die beliebte SCS
+ Perfekte Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parkanlage, Krankenhaus, Schulen sind schnell erreichbar
+ an das S-Bahnnetz angebunden (S1, S2, S3, S4)

Der monatliche Gesamtmietzins versteht sich inklusive Heizkostenakonto.

Die Wohnung ist ab sofort zu Mieten!
Die Wohnung steht - zu einem Verkaufspreis von EUR 149.000.- auch zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Freizeitgelände, Supermärkte, Ärzte, Cafés, Schulen sowie das Landesklinikum Mödling und die Einkaufoase der SCS.
Öffentliche Verkerhsmittel wie die Badner Bahn erreicht man fußläufig.

Ebenfalls ist die wunderschöne Anlage des Golf und Country Club Brunn in 8 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Anbieter:in

GewerblichColliersFrau Sophie Weilguni
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