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Ruhig, Zentral - Sofort Bezugsfertig *NEU*

Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Herr Thomas Wild
Zimmer1
Fläche m²42
Miete
724
17,27 / m²
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723,61 Preis pro m²17,27
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto656,71 USt. Gesamtbelastung66,9 Gesamtmiete708,92 Gesamtmiete Netto644,47 USt. Gesamtmiete64,45 Miete502,68 USt. Miete50,27 Betriebskosten141,79 USt. Betriebskosten14,18 Heizkosten Netto12,24 USt. Heizkosten2,45

Einmalige Kosten

Provision: 1.576,10 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.930,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Wohnfläche 41,89 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,15
C

Beschreibung

Die gemütliche, im 5. Obergeschoss gelegene Neubauwohnung mit rund 42 m², eignet sich perfekt als Startwohnung. Die Wohnung ist nach Nord- West ausgerichtet mit Blick auf eine Kleingartenanlage.

Gesamtmiete (inkl. Heizung und Warmwasser): € 723,61

  • die Wohnung wird unbefristet vermietet
  • sämtliche Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet
  • Vorzimmer, Bad, WC sowie die Küche sind neutral verfliest
  • zusätzlich bieten Ihnen ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil genügend Stauraum
  • Ausblick auf eine ruhige Kleingartenanlage
  • Garagenstellplätze stehen jederzeit zur Anmietung bei APCOA zur Verfügung
  • Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (bereits im Mietpreis inkludiert)

Sämtliche Angaben sind unverbindlich und freibleibend.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus
• die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz:
in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)
- Ruhe und Erholung im direkt angrenzenden Waldmüllerpark

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GewerblichDr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Herr Thomas Wild
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