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Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung Nahe dem Zentrum Leobersdorf.

AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
Zimmer3
Fläche m²64
Miete
636
2544 Leobersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten636,21 Gesamtbelastung Netto578,78 USt. Gesamtbelastung57,43 Miete416,25 USt. Miete41,63 Betriebskosten158,03 USt. Betriebskosten15,8 Sonstige Kosten Netto4,5

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK und Ust
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: Baukostenzuschuss: € 9.000,00 Abwertung 6% im Jahr

Merkmale

Neubau
Modernisiert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 63,96 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,05
C

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer und in die Küche.

Ausstattung

Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung/Radiatoren. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken, ein Handtuchwärmer und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Leobersdorf ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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