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Grundriss

Parkapartments am Belvedere, 2-Zimmer mit perfekter Raumaufteilung!

OTTO Immobilien GmbHFirma Herr Thomas Pinegger & Herr Claus Loidolt
Zimmer2
Fläche m²59
Preis
495.000
10.099,25 / m²
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 Kaufpreis pro m²10.099,25
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten153,06 Betriebskosten131,59 USt. Betriebskosten13,16 Monatliche Kosten Netto139,9 Sonstige Kosten Netto8,31

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2019
Neuwertig
Wohnfläche 59,15 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3,75 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

• Aufenthaltsräume mit Parkett Eiche
• Nassräume mit Feinsteinzeug bzw. keramischen Fliesenbelag
• Balkon mit Holzlattenrost
• Fußbodenheizung
• Deckenkühlung
• WK3 Wohnungseingangstür
• 3-fach Isolierverglasung
• außenliegender Sonnenschutz
-Videogegensprechanlage

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Parkapartments am Belvedere zählen seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2019 zu den bedeutendsten Wohnbauprojekten in Wien bzw. ganz Österreich.
In unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere entstanden hier auf einer einzigartigen Säulenkonstruktion insgesamt ca. 350 Wohnungen. Entwickelt wurde dieses Architekturjuwel durch den Stararchitekten Renzo Piano.

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang Balkon. Durch die Stockwerkslage (9. Stock) bietet sich ein atemberaubender Blick Richtung Schneeberg und Schweizer Garten
Eine der Wohnung perfekt zugeschnittene Einbauküche samt Einbaugeräten ist bereits vorhanden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Urbanität und Naherholung wird mit der einmaligen Lage der Parkapartments am Belvedere perfekt kombiniert. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Wien. Zur Erholung laden der Schweizergarten sowie der botanische Garten und der Schlossgarten Belvedere ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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