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Mietwohnung in Untertullnerbach Obj. 2412
Wohn-Essbereich
Wohn-Ess-Küchenbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Terrasse beim Wohn-Essbereich
Blick vom Wohn-Essbereich
Badezimmer
Zimmer 1
Vorraum
Treppenaufgang ins DG
Studio im DG
Studio im DG
Dachterrasse 1

TOPGEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN

Immobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
Zimmer4
Fläche m²103
Miete
1.343
3011 Untertullnerbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.343,1 Gesamtbelastung Netto1.221 USt. Gesamtbelastung122,1 Monatliche Kosten211,2 Miete1.029 USt. Miete102,9 Betriebskosten192 USt. Betriebskosten19,2

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution4.200

Merkmale

Baujahr ca. 2012
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 103 m²
3 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Kamin
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

TOPGEPFLEGTE, SONNIG GELEGENE DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG

BESCHREIBUNG: Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung in einem 2012 errichteten Massivhaus mit Wärmeschutzfassade, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Fenster, Fliesenböden;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 35 kWh/(m²a),

RAUMAUFTEILUNG ca. 103m²: 1. Ebene: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender TERRASSE; 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche + Wanne + Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken:
2. Ebene: 1 großes Studio, 2 TERRASSEN:
 
NETTOMIETE: EUR 1.029,00
+ 10% Ust.: EUR 102,90
MIETE: EUR 1.131,90 inkl. 10% Ust.
BETRIEBSKOSTEN: derzeit EUR 211,20
MONATSMIETE: EUR 1.343,10 zuzüglich Heiz- u.Stromkosten, Telefon etc.

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 4.200,00
Vermittlungsprovision: EUR 2.930,40 inkl. 20% Ust

MIETDAUER: 4 Jahre 

VERFÜGBARKEIT: Sofort!

STOCKWERK: 2. Stock MIT LIFT! 
 
ZUBEHÖR: Kellerabteil

GARAGENPLATZ: Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist optional möglich - die Monatsmiete beträgt EUR 39,60
 
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, angeschlossen; SAT-Anlage vorhanden, Telefon möglich. 
 
LAGE: Sonnige Lage, der Bahnhof und eine Einkaufsmöglichkeit ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ca. 8 KM bis zum Auhofcenter. 

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)

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