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Frontansicht
Wohnzimmer
Ess-Küchenbereich
Küche
Aussicht Schlafzimmer I Obergeschoß
Wohnzimmer
Schlafzimmer I Obergeschoß
Slide 8
Obergescghoß
Bad
Mils Ansicht mit Bergpanorma

Gehobene Wohnimmobilie-Rarität in Mils

Engel & Völkers Innsbruck
Zimmer3
Fläche m²102
Preis
990.000
9.705,88 / m²
6068 Mils

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 Kaufpreis pro m²9.705,88
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2013
Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Stein
Wohnfläche 102 m²
Gesamtfläche 131 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In wunderschöner sonniger und ruhiger Lage in Mils, am Fuße des Karwendelgebirges, kommt dieses beschauliche Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in einer kleinen Anlage mit nur sieben Einheiten in Thoma Holzbauweise errichtet. Es wurde Wert auf feine architektonische Grundsätze, gesunde Bauweise, ökologisches Heizen mit einer Wärmepumpe samt Photovoltaik gelegt. Das erklärt auch die niedrigen Betriebskosten von € 200,-. Schon im Eingangbereich überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien und einer offenen funktionalen Raumaufteilung. Direkt an der Garderobe befindet sich das Gäste WC. Anschließend betritt man die Küche mit Markengeräten, direkt davor beginnt der Essbereich mit einer schicken Essbank. Ein kleines Podest trennt den Ess-Kochbereich vom Wohnbereich. Trotz dieser klaren Teilung bleibt eine helle Verbindung der Räume. Vom Wohnraum aus betritt man die Terrasse und den eigenen Garten. Perfekt zum Entspannen und Sonnen im Grünen, ohne dass es viel Zeit erfordert diesen zu pflegen. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne/Dusche/WC und Dachfenster. Hervorzuheben ist die enorme Glasfassade nach Südwesten, die atemberaubende Blicke auf die Bergwelt preis gibt. Das Schlafzimmer nach Norden liegt ruhig und hell. In diesem Thoma Haus sind alle Zimmer mit feinen Parkettböden ausgestattet, sowie sind in den Bädern hochwertige Steinböden verlegt. Hervorzuheben ist auch das große mit dem Wohnbereich verbundene Untergeschoß mit offenen ca.30 m² und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum besitzt Tageslicht und kann für vielfältige Zwecke verwendet werden.
Diese tolle Immobilie liegt in Mils, nur ca. 10 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Bekannt ist der Ort für seine sonnige und attraktive Lage mit einem vielfältigen Sport und Freizeitangebot. Mils liegt im Inntal auf einem Schwemmkegel, am Fuße des Karwendelgebirges, zwölf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck oberhalb von Hall in Tirol. Das Gemeindegebiet ist im Westen vom Weißenbach und im Süden vom Inn begrenzt. Vom Inn, der in rund 560 Meter Seehöhe fließt, steigt das Gemeindegebiet nach Nordwesten entlang des Weißenbachs auf 770 Meter sanft an. Im Nordosten liegen bewaldete Höhen bis zu 830 Meter Meereshöhe. Schon der Adel wusste damals um die Schönheit von Mils und da die Hochebenen um Mils ein beliebtes Jagdrevier waren, ließ Ferdinand II. im Jahr 1585 das Jagdschloss „Hirschenlust Grienegg“ (auch Grünegg) erbauen. Es wurde jedoch bereits 1686 von einem Feuer vollständig zerstört und nicht wieder aufgebaut. Beim Neubau des Widums und beim Badhaus in Baumkirchen kamen Steine des Schlosses zur Verwendung. Mils hat auch Restaurants und Cafehäuser anzubieten. Ein Kindergarten wie eine Volksschule ist für die Kleinsten verhanden. Somit bietet das Haus alles erdenklich Schöne wie auch Notwendige für eine kleine Familie oder ein Paar. Abgerundet wird das Angebot mit zwei überdachten Autoabstellpätzen vor der Immobilie.

Ein Ort zum Geniessen und perfekt für ein schönes Zuhause - sichern Sie sich schnellstens dieses Juwel!

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