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Wohnbauprojekt in Tillmitsch - Laßnitzweg 2 - Bauteil 2, Nähe Leibnitz

s REAL - LeibnitzFrau Astrid Strebl
Zimmer3
Fläche m²58
Preis
229.900
8434 Tillmitsch

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.900

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau
Gartenfläche 95 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,56 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Modern und exklusiv wohnen in Tillmitsch - Laßnitzweg 2 - 2.Bauabschnitt

Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai ob Draßling startet den 2.  Bauteil des beliebten Wohnprojekts in Tillmitsch.

Der 2. Bauteil der modernen und exklusiven Wohnanlage beinhaltet 10 Wohnungen in einem zwei- bzw. dreigeschossigem Mehrfamilienwohnhaus.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Das Zentrum von Leibnitz und die nächste Autobahnauffahrt sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone (zwischen 21 m² und 24 m²) im Erdgeschoss mit Eigengarten und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen.

Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten.

Der Baustart des zweiten Mehrfamilienwohnhauses mit 10 Wohnungen startet im Herbst 2022.

Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.

Für Detailfragen und ein unverbindliches Informationsgespräch steht Frau Astrid Strebl gerne zur Verfügung - M +43 664 8385080.
Die Vermittlung der Wohnungen erfolgt honorarfrei für den Käufer.

Info Gemeinde Tillmisch bei Leibnitz: http://www.tillmitsch.at/Home.97.0.html


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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