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Neuwertiges exklusives Architektenhaus in Reifnitz am Wörthersee.

lebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
Zimmer7
Fläche m²149
Preis
885.000
9081 Reifnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis885.000
Preisinformation: zzgl. Kosten für Kaufvertrag.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380

Merkmale

Baujahr 2011
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 149 m²
Gesamtfläche 149 m², Grundstücksfläche 913 m², Gartenfläche 713 m²
1 Terrasse 43,9 m²
1 Balkon 13,34 m², Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 7,5 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Exklusives Architektenhaus in massiver Ziegelbauweise in Reifnitz am Wörthersee.

Dieses exklusive Haus sucht Sie als neuen Besitzer.

In wunderschöner Siedlungs- und Aussichtslage in Reifnitz gelegen ist insbesondere dieses moderne Haus eine Besichtigung wert.

In direkter Nähe zum Objekt befinden sich:
Sportmöglichkeiten (z.B. Tennisplatz), Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa oder Spar), Ärzte und Restaurants.

Die Nähe zum Wörthersee ist ein besonderes Asset.

Das Erdgeschoß ist als Wohngeschoß perfekt eingeteilt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, und die Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Obergeschoß bietet Platz für 3 getrennte Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 Badezimmer direkt vom Master-Bedroom aus begehbar), die exklusiv ausgestattet sind, sowie eine Dachterrasse für gemütliche Abendstunden.

Hier ein Link für eine 360° Begehung:

https://linkprotect.cudasvc.com/url?a=https%3a%2f%2freifnitz360.s3.eu-central-1.amazonaws.com%2foutput%2findex.html&c=E,1,-cg4slRj_3KT53AK12W5afr764jNAvvqCurpVYN4QIHKtNMcSwHIZlMqg9RCQZb-dQ_T8u1mojZ5Wy-hRZZsUnMEboumLXyu-Ga6cGm1o69kp31PYfXU&typo=1

Region

  • Flughäfen: Klagenfurt: 25 Minuten, Laibach: 45 Minuten, Salzburg: 100 Minuten, Venedig: 120 Minuten, München: 180 Minuten.
  • Slowenien und Italien sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
  • Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Slippingeinrichtungen für Boote, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken u.v.m. direkt im Ort.

Vom Wohnraum zum Lebensraum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Wörthersee.
Nähe Klagenfurt.

Anbieter:in

Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
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