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Kaindl-Hönig Immobilien GmbHHerr Stephan Kaindl-Hönig
Miete € / m²11,5
Fläche m²422
Miete
4.853 €
Bergstraße 10, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Miete / m²11,5 €Hauptmietzins Netto4.853 €Betriebskosten973 €Alle Steuern970,6 €Einmalige Kosten
Preisinformation: ohne Strom
Merkmale
Vollständig renoviert
Unterkellert
Gesamtfläche 422 m²
Lagerfläche 40 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Die Lage des Mietgegenstandes befindet sich in der Bergstraße 10, nahe an der Linzergasse in einem wunderschönen historischen Gebäude mit Innenhof.
Die gegenständlichen Flächen sind mit höchstem Aufwand auf modernsten Standart gebracht worden inkl. Netzwerk, Serverschrank, Akustikdecken, elektrischen Rollos, Barrierefreies WC,...
Die Stiegenhäuser sind großzügig gestaltet, haben Marmorböden und die einzelnen Tops sind zudem über eine Liftanlage erschlossen.
Die Mietflächen betreffen das komplette 1.OG. Dieses Gebäude ist ein Ort zum Wohlfühlen, und ergeben sich wunderbare Lichtsituationen mit Blick in die Bergstraße und den schönen Innenhof.
Die Prestigeflächen lassen sich auch ideal als Gemeinschaftsflächen mehrerer Firmen nutzen und wären optional zudem in mehrere völlig getrennte Einzelbüros teilbar bzw. vermietbar.
Die mögliche Teilbarkeit wäre in etwa:
50 Quadratmeter
125 Quadratmeter
93 Quadratmeter
65 Quadratmeter
Der Empfang, WC Anlagen, Erschließung könnte gemeinschaftlich genutzt werden
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne die Liegenschaft vor.
Energieausweise vorhanden.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
optional zirka 40 Quadratmeter Keller dazu
optional Wohnung im gleichen Gebäude
optional wunderschönes Kellergewölbe im gleichen Gebäude
Die gegenständlichen Flächen sind mit höchstem Aufwand auf modernsten Standart gebracht worden inkl. Netzwerk, Serverschrank, Akustikdecken, elektrischen Rollos, Barrierefreies WC,...
Die Stiegenhäuser sind großzügig gestaltet, haben Marmorböden und die einzelnen Tops sind zudem über eine Liftanlage erschlossen.
Die Mietflächen betreffen das komplette 1.OG. Dieses Gebäude ist ein Ort zum Wohlfühlen, und ergeben sich wunderbare Lichtsituationen mit Blick in die Bergstraße und den schönen Innenhof.
Die Prestigeflächen lassen sich auch ideal als Gemeinschaftsflächen mehrerer Firmen nutzen und wären optional zudem in mehrere völlig getrennte Einzelbüros teilbar bzw. vermietbar.
Die mögliche Teilbarkeit wäre in etwa:
50 Quadratmeter
125 Quadratmeter
93 Quadratmeter
65 Quadratmeter
Der Empfang, WC Anlagen, Erschließung könnte gemeinschaftlich genutzt werden
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne die Liegenschaft vor.
Energieausweise vorhanden.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
optional zirka 40 Quadratmeter Keller dazu
optional Wohnung im gleichen Gebäude
optional wunderschönes Kellergewölbe im gleichen Gebäude
Perfekte Innenstadtlage
Anbieter:in
GewerblichKaindl-Hönig Immobilien GmbHHerr Stephan Kaindl-Hönig
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