{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5412","obj_title":"Wohnung in Kombination mit Büro- oder Geschäftsflächen Jetzt einplanen und dabei sein. ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023tc6Q-c4a56d8ded714e36af27bdf0127c6eb6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

Wohnung in Kombination mit Büro- oder Geschäftsflächen Jetzt einplanen und dabei sein.

Kaindl-Hönig Immobilien GmbHHerr Stephan Kaindl-Hönig
Zimmer3
Fläche m²74
Miete
888
12 / m²
Gewerbegebiet Urstein Nord Kreisverkehr, 5412 Elsbethen

Laufende Kosten

Preis pro m²12
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto888 Alle Steuern177,6

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Preise verstehen sich netto ohne BK

Merkmale

Verfügbar ab 2022
Erstbezug
Unterkellert
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,56
A+

Beschreibung

Willkommen an einem Ort der Begegnung: ZENTRUM FÜR VISIONEN
Ein Standort mit Weitblick und einzigartiger Vielfalt ist am Entstehen
Jetzt einplanen und dabei sein!
Wohnen & Arbeiten 4.0 mit Hallenbad, Sonnenterrasse, Fitness, Sky-Restaurant,...

Gerade in Bau, jetzt dabei sein und noch mitgestalten!
Bezugsfertig je nach Bauteil ab Herbst 2022.

Sehr geehrte(r) Interessent(in)!

Bei uns finden Sie Wohnen&Arbeiten an einem Standort in bisher einzigartiger Form. Lassen Sie sich inspirieren von einem Füllhorn an Möglichkeiten.

Das Zentrum für Visionen in Puch Urstein liegt direkt beim Kreisverkehr der Autobahnauffahrt in Richtung Salzburg Süd Anif.
https://goo.gl/maps/MPHwSPLkweD4pSpH9

Wir errichten in 5 Bauteilen u.a. Büros von klein bis groß mit einem optionalen Sekretariats- & Empfangsservice: Wir planen die Flächen nach Ihren Wünschen und für uns ist es gleichgültig, ob Sie 50 Quadratmeter oder 5000 Quadratmeter benötigen.
Benötigte Büroflächen oder Geschäftslokalflächen lassen sich mit der separaten Wohnfläche kombinieren (nur für Unternehmer).

Wir sind keine Immobilienentwickler, sondern wird dieses Zentrum auch Standort für unseren Verlag (Die Salzburgerin und Salzburger), Fotostudio und Werbeagentur.

Für uns steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern Nachhaltigkeit und ein interessanter Mieter- bzw. Branchenmix.

Infrastruktur 360 Grad:
750 Quadratmeter Foyer, 520 Stellplätze inkl. Parkhaus, 12 Busparkplätze, Glasfaser und beste technische Voraussetzungen, Heizen mit Luft/Luft Wärmepumpen und jedem Büroraum einzeln regelbar (Heizen und Kühlen), optionales Sekretariats- & Empfangsservice, 6 Workshop bzw. Seminar- und Tagungsräume, 3 Veranstaltungshallen von Kongress bis Konzert, Panoramarestaurant, Hallenbad mit Sonnenterrasse und Sauna, Fitnessstudio, Spielplatz, Hundewiese,...

Auszug Mietpreise netto pro qm:
Büromieten&Wohnung Euro 12,00
Geschäftslokale EG straßenseitig Euro 13,8
Lager UG Euro 6,00
Balkone Terrassen Euro 5,50
Stellplatz Parkhaus Euro 80,00
Stellplatz Carports für Geschäftslokale Euro 58,00
Stellplatz im Freien Euro 45,00.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Direkt am Kreisverkehr Autobahnauffahrt nach Salzburg Süd Anif!
Bushaltestelle direkt vor dem Zentrum!

Das Zentrum für Visionen in Puch Urstein liegt direkt beim Kreisverkehr der Autobahnauffahrt in Richtung Salzburg Süd Anif. Direkt vor dem Zentrum ist eine Bushaltestelle und ganz in der Nähe die S-Bahn
https://goo.gl/maps/MPHwSPLkweD4pSpH9

Traumhafter Panoramablick mit Untersberg, Watzmann und bis zur Festung Hohensalzburg

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKaindl-Hönig Immobilien GmbHHerr Stephan Kaindl-Hönig
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Kaindl-Hönig Immobilien GmbH
Herr Stephan Kaindl-Hönig
Verifiziert von ImmoScout24