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Entfliehen Sie dem Alltagsstress! Unmittelbare Umgebung Innsbruck – ruhige sonnige Lage: Sofortbezug: Hochwertige voll ausgestattete ganzjährig bewohnbare Holzhäuschen mit Terrasse, 24 m² Wfl und Gartenfläche von 85-246 m², Parkplatz, Besucherparkp

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Kathrin Fili-Hamdi
Fläche m²24
Preis
198.366
8.265,25 / m²
6170 Zirl

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.366 Kaufpreis pro m²8.265,25
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Betriebskosten150

Merkmale

Baujahr 2017
Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 24 m²
Gesamtfläche 280 m², Grundstücksfläche 18.708 m²
Garten
Terrasse
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Entfliehen Sie dem Alltagsstress! Unmittelbare Umgebung Innsbruck – ruhige sonnige Lage: Sofortbezug: Hochwertige voll ausgestattete ganzjährig bewohnbare Holzhäuschen mit Terrasse, 24 m² Wfl und Gartenfläche von 85-246 m², Parkplatz, Besucherparkplätze, auch Mietkauf möglich

Ein idealer Rückzugsort für Freizeit, Wochenenden und Ferien oder Grillpartys mit Freunden

In unmittelbarer Umgebung der Landeshauptstadt Innsbruck, in der Nähe von diversen Ski- und Wandergebieten, Golfplätzen, Badeseen und zahlreichen anderen Freizeitaktivitäten werden noch einige hochwertige Holzhäuschen mit Pult- oder Satteldach vermietet. Die Wohnfläche ist mit 24 m² immer dieselbe, jedoch unterscheidet sich die Grundstücksfläche, von 119 m² bis 280 m².
Raumaufteilung:
Bad mit Dusche/WC, Wohn-Essbereich, Terrasse, Geräteraum

Wissenswertes:
Widmung: Kleingartensiedlung
KEIN WOHNSITZ MÖGLICH; WEDER HAUPT- NEBEN-NOCG FREIZEITWOHNSITZ

 in massiver Holzbauweise mit Pult- oder Satteldach
Grundfläche: 119 m² - 280 m²
Gartenfläche: 85 – 246 m²
Wohnfläche: 24 m²
Baujahr: 2018
Komplett möbliert
mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller E-Geräte, natürlich darf auch kein Geschirrspüler fehlen
Dusche/WC in Naturstein
Essplatz, Einbauschränke, Kommoden, Wohnlandschaft, ausziehbares Schlafsofa, Stockbett (ohne Matratzen), TV, Terrassenmöbel
Heizung: Infrarot
Parken: ein zugeteilter Parkplatz, zahlreiche Besucherparkplätze

Angaben lt. Eigentümer


Kauf ab € 207.366 (abhängig von der Grundstücksfläche)
Optional auch unmöbliert möglich, Abschläge vom Kaufpreis
Betriebskosten ab € 150,- je nach Größe des Gartens , Anteile nach Paraphierungsgutachten

​Provision laut Maklerverordnung
Vertragserrichtung: 1,6% zzgl. Ca. 600,- Barauslagen

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detailierte Unterlagen weiterleiten können.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
Handy 0043 (0)664-8410866
​E-Mail:  kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

 
 

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