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Ansicht
Lageplan
Grundriss_Wohnung
Kochen_Essen
Wohnen
Wohnraum
Schlafzimmer
Bad
Badewanne
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Aussicht

Aufsperren, eintreten, staunen und wohlfühlen

ImmoraFrau Alexandra Rieder, M.A.
Zimmer3
Fläche m²79
Miete
1.200
6200 Jenbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 Miete / m²13,27 Gesamtmiete1.150 Miete1.050 Betriebskosten100 Heizkosten Netto50

Einmalige Kosten

Kaution7.000

Merkmale

Baujahr 2008
Unterkellert
Wohnfläche 79,1 m²
Gesamtfläche 79,1 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 77,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie wollen topmodern wohnen, lieben den freien Blick aus großen Fenstern und legen Wert auf schlichtes Design und Harmonie? – Treten Sie ein und fühlen Sie sich von Anfang an wohl in einem Wohn-Highlight der Extraklasse: schlicht, aber oho, räumlich perfekt genutzt, mit Balkon und vielen Extras. Bis auf Bett und Sofa ist alles da!

Direkt am Waldrand am Burgeck in Jenbach liegt diese herausragende Mietwohnung. Sie bietet alles, was sich Singles oder Paare in puncto modernes Wohnen wünschen. Der schlichte Aufgang lässt Sie eintauchen in eine harmonische Wohlfühloase:

Einfach fantastisch. Die ganze Wohnung ist ein Highlight!
Sie betreten die Wohnung, die fast komplett eingerichtet ist, über eine kleine Garderobe. Rechts führt der Gang in zwei Schlafzimmer, eines verfügt über eine angeschlossene Ankleide mit Einbauschrank. Der Kasten im Kinderzimmer und der begehbare Schrank bleiben in der Wohnung.
Links eröffnet sich Ihnen der Koch-, Ess- und Wohnbereich, das Zentrum der 3-Zimmerwohnung. Perfekt aufgeteilt ist das ein stimmiges Ganzes, das mit tollen Raumtrennern und einer harmonischen Farbabstimmung für vielseitigen Wohnkomfort sorgt. Die moderne Küche samt Einbaugeräten, die Wohnwand, die Vorhäng sowie die Lampen gehören zum Inventar. Auf den 79 Quadratmetern steht Ihnen auch ein modernes Bad mit Toilette, Badewanne / Dusche, Waschtisch, großem Spiegel, Handtuchtrockner, Waschmaschine und großem Fenster zur Verfügung. Auch dieser Raum entspricht höchsten Ansprüchen.

Sehr sonnig und hell, der Natur ganz nah.
Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht, eine besonders angenehme Atmosphäre und bringen Sie der Natur auch innen ein Stück näher. Genießen Sie jeden Tag neu einen besonderen Hingucker: den traumhaften Ausblick auf das Inntal und die Bergwelt.
Sie werden begeistert sein!

Was Sie noch interessiert:
Die Wohnung kann mit Schlüssel oder Code betreten werden. Der Gang, das Bad und die Küche sind mit modernen Fliesen belegt, die Zimmer mit einem geölten Echtholzboden. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Balkonbereich gibt es eine elektrische Balkonbeschattung. Durch die vorgelagerte Position kann der Balkon jederzeit genutzt werden. Das darunterliegende Carport samt Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt.

Das bieten Ihnen die direkte Wohnumgebung, die Gemeinde Jenbach und das nahe Umfeld:
Zentrale Lage im Verkehrsknotenpunkt:
Die Marktgemeinde Jenbach liegt zentral im Unterinntal und zählt gut 7.000 Einwohner. Durch die gute Autobahnanbindung sind Sie sowohl schnell in Innsbruck als auch in Wörgl/Kufstein/München, aber auch im Zillertal oder am Achensee.
Beste öffentliche Anbindung: Hier fällt es Ihnen nicht schwer, auf öffentliche Verkehrsmittel zu setzen: Der Lokalbahnhof liegt vor dem Haus und auch die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Der perfekte Wohnort, um nachhaltig von A nach B zu kommen.
Dinge des täglichen Bedarfs sind ums Eck: Ein Supermarkt ist zu Fuß gut erreichbar. Auch Bäckerei, Metzgerei und Drogerie liegen nahe. Trafik, Bank, Post und Tankstelle sind schnell erreichbar. Kulinarisch haben Sie hier in der unmittelbaren Umgebung eine große Auswahl: Mehrere Restaurants, Pizzerien, Cafés und Bars warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden und Sie mit Köstlichkeiten verwöhnen zu dürfen.
Grüne Lage: Die Wohnung liegt direkt am Waldrand. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt ein, viel Zeit an der frischen Luft zu verbringen und gemütlich im Wald zu spazieren. Also einfach hinaus ins Grün, tief durchatmen und die schöne Natur in und um Jenbach genießen!
Top betreut und ausgebildet: Darüber hinaus ist die Bildungsinfrastruktur in der Umgebung sehr gut: Spielgruppe, Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- Mittel- und Polytechnische Schule erreichen Sie über kurze Wege, genauso Kirchen, die Bücherei und weitere kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Whiskymuseum Jenbach.
Vielseitige Freizeitgestaltung: Auch in der Freizeit haben Jenbach und die Umgebung viel zu bieten: Ob Freibad, Sporthallen, Fitnessstudio oder Skilift – Freizeithungrige finden ein vielseitiges Angebot für feine Stunden an Wochenenden oder nach Feierabend. Die gute Anbindung an die Achensee- und Zillertalstraße garantiert eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Hervorragend medizinisch versorgt: Die medizinische Versorgung ist im direkten Umfeld sehr gut: Allgemeinmediziner, Zahn-, Fach- und Kinderarzt sind schnell erreichbar, ebenso die Apotheke, ein Tierarzt, verschiedene Therapeuten und das Seniorenheim.

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
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GewerblichImmoraFrau Alexandra Rieder, M.A.
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