{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008026","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2185","obj_title":"Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Preisgünstiges Landhaus im Erholungsort Rannersdorf/ Hauskirchen für Heimwerker und Bastler","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000ZAey4-1649789159-b6503419c2e04fe2bffb9fc3fad70648","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":99000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Preisgünstiges Landhaus im Erholungsort Rannersdorf/ Hauskirchen für Heimwerker und Bastler

Julian DermotaHerr Max Högler
Zimmer4
Fläche m²136
Preis
99.000
Scheibenbergstraße, 2185 Rannersdorf an der Zaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000
Provision: Provisionsfrei!

Merkmale

Baujahr 1952
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fertigparkett, Estrich
Wohnfläche 136 m²
Gesamtfläche 136 m², Grundstücksfläche 487 m², Gartenfläche 287 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Ofenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Rannersdorf/ Zistersdorf liegt nur 62 km von Wien-Praterstern entfernt (52 min. per PKW) und ist dennoch eine Ruhe-Oase mitten im Grünen. Gute Erreichbarkeit von Wien über die S2 und B 47, 48. Nur ca 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Das angebotene Haus (Massiv-Bauweise, BJ 1952) ist eine Zeitlang leer gestanden und wartet nun auf Renovierung und Instandsetzung. Von außen betrachtet ist es ein typisches niederösterreichisches Landhaus mit rund 200m² bebauter Fläche bzw. 136m² Wohnnutzfläche auf 487m² Grund, es liegt am ruhigen westlichen Ortsrand von Rannersdorf. Das kleine Einkaufszentrum mit Gütern des täglichen Bedarfs, die beliebte Bäckerei und ein bekanntes Weingut sind nur 8-10 Gehminuten entfernt.
Für helles, freundliches Ambiente sorgen zahlreiche Fenster (Verbundkonstruktion). Die Raumaufteilung ist praktisch und für viele Zwecke um- und ausbaubar. Vom Eingang gelangt man in den Vorraum, von dort geht es linkerhand in einen Wohnraum; rechterhand liegt der Abstellraum mit Wasser- und Stromzähler (dieser muss noch erneuert werden). Neben drei weiteren Wohnräumen gibt es Räumlichkeiten für Küche, Bad und WC. Im angebauten Teil des Hauses (ehemals Stallungen) können Wirtschaftsräume bzw. auch eine Werkstatt eingerichtet werden.
Strom und Wasser sowie Kanal sind vorhanden. Gasleitungen gehören erneuert.
Ein Teil des Grundstückes ist mit Waschbetonplatten befestigt, an dieser Seite befindet sich auch ein Grillplatz an der Gartenmauer. Mit etwas Fantasie lässt sich hier ein pflegeleichter Garten anlegen.
Das gesamte Objekt ist gut dimensioniert und bietet ambitionierten Heimwerkern die Chance, hier ein gemütliches Zuhause im Grünen zu schaffen.
Kontakt:

Maximilian Högler
0660 5526006


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <7.750m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichJulian DermotaHerr Max Högler
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Julian Dermota
Herr Max Högler
Verifiziert von ImmoScout24