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Semperitwerke Traiskirchen - Lagerfläche im Erdgeschoss!

Steindl & Herzel Immobilien OGSteindl & Herzel Immobilien
Miete € / m²5,2
Fläche m²500
Miete
2.600
2514 Traiskirchen

Laufende Kosten

Miete2.600 Miete / m²5,2 USt. Gesamtbelastung520

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,53
C

Beschreibung

Semperitwerke Traiskirchen - Lagerfläche im Erdgeschoss!

Zur Vermietung gelangt eine reine Lagerfläche von ca.500 m² Nutzfläche im EG in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen. Diese Fläche ist mit dem LKW befahrbar!!!

Eckdaten
• Lagerfläche ca. 500m²
• Miete € 5,20 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Mietvertrag: Befristet

Bezug: Ab sofort

Standort
Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen.
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.

Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
• Platzangebot
• unmittelbare Wien Nähe
• perfekte Anbindung an das gesamte Verkehrssystem
• preiswert
• überwachtes Areal

Energieausweis: HWB 52,7 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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