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Angenehmer Arbeitsplatz mit Klimaanlage- komplett in den Innenhof ausgerichtet!!

Alexander Ringsmuth GmbHHerr Alessandro Hodosi
Fläche m²90
Miete
630
1230 Wien

Laufende Kosten

Miete630

Merkmale

Parkett
Gesamtfläche 90,01 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 345,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,49
D

Beschreibung

Großzügige Räume- Innenhoflage-Angenehme Atmosphere

Die Geschäftsfläche zeichnet sich vor allem durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus, somit ist die Fläche für alle Arten offen und kann gerne Besichtigt werden.

Kommen wir gleich zu den Highlights:

  • Großzügiger Hauptraum 
  • Gute Raumaufteilung
  • Exklusiver Eingang über den Innenhof
  • Parkmöglichkeiten im Innenhof

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Küche
  • 1.Raum 
  • 2 Raum

Kostenübersicht:

Nettomiete = 630€
Betriebskosten= 270€
Ust= 180€
Gesamtmiete inkl. BK, Ust= 1080€
Kaution= 4 BMM
Provision= 2 BMM
Mietvertragsvergebührung =  1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung. 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Großgrünmarkt
• Draschestraße
- Anschlussstelle Südautobahn 5min

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