BADEN - "DIE MAG ICH HABEN!" - Topgepflegte Singlewohnung mit Loggia
Peter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
Zimmer1
Fläche m²36
Miete
495 €
13,75 € / m² 2500 Baden
Laufende Kosten
Preis pro m²13,75 €Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto428,38 €Betriebskosten60,56 €Alle Steuern6,06 €Einmalige Kosten
Provision: Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmietzinse zuzüglich 20% MwSt.
Kaution: 1500
Merkmale
Baujahr 1972
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 36 m²
1 Balkon 5 m²
Loggia
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 65,12 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,05
D
Beschreibung
Topgepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5m² Westloggia im zweiten Stock eines im Jahre 1972 erbauten und thermisch sanierten Mehrparteienhauses nahe des Doblhoffparks in absoluter Ruhelage gelegen.
Vom Vorzimmer kommen Sie an Badezimmer und WC vorbei ins lichtdurchflutete Wohnschlafzimmer mit angrenzender, vollausgestatteter Einbauküche. Auf der großen, westseitig ausgerichteten Loggia genießen Sie die Ruhe und die Sonne.
Im hübschen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette starten Sie schwungvoll in den Tag – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
• geräumiges Kellerabteil
• kostenfreie Parkmöglichkeit vor dem Haus
Vom Vorzimmer kommen Sie an Badezimmer und WC vorbei ins lichtdurchflutete Wohnschlafzimmer mit angrenzender, vollausgestatteter Einbauküche. Auf der großen, westseitig ausgerichteten Loggia genießen Sie die Ruhe und die Sonne.
Im hübschen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette starten Sie schwungvoll in den Tag – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
• geräumiges Kellerabteil
• kostenfreie Parkmöglichkeit vor dem Haus
Diese helle Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Badener Strandbades und des Doblhoffparks mit seinem sehenswerten Rosarium.
Einige gemütliche Heurige und Restaurants sind in Gehweite, ebenso sind die Römertherme und die Fußgängerzone fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der Citybus-Linie A und der Linie R sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und die Haltestellen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Einige gemütliche Heurige und Restaurants sind in Gehweite, ebenso sind die Römertherme und die Fußgängerzone fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der Citybus-Linie A und der Linie R sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und die Haltestellen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbieter:in
GewerblichPeter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
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