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Lage
Grundstück_mit Werbetafel

Neubauprojekt - Penthouse-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

Krenn Real GmbHFirma
Zimmer3
Fläche m²95
Preis
501.900
5.261,01 / m²
4531 Kematen an der Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis501.900 Kaufpreis pro m²5.261,01
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzügl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Anfang 2024
Erstbezug
Fliesen
Wohnfläche 95,4 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,96 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,66
A+

Beschreibung

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Neubauprojekt in Kematen an der Krems! Diese Penthouse-Wohnung begeistert auf ca. 95 m² durch ein perfektes Raumkonzept. Es stehen Ihnen eine offene, helle Wohnküche, ein Schlafzimmer inklusive Schrankraum, Bad und WC, ein weiteres Schlafzimmer inklusive Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist die ca. 57 m² große Dachterrasse. Diese erstreckt sich über 3 Seiten des Penthouses und bietet einen herrlichen Ausblick. Des Weiteren steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Eine komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung können Sie dem Exposé entnehmen.
Beziehbar voraussichtlich Anfang 2024.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Kematen bietet neben der Lage im Grünen auch vielzählige Freizeitmöglichkeiten. In der direkten Umgebung finden Sie die Kremser Au zum Baden, Angeln und Spazierengehen. Fahrradtouren und Wanderungen im Grünen, eine Tennis- und Funcourtanlage, sowie die unweit gelegenen Golfanlagen, um nur ein paar Optionen zu nennen.
Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Restaurants und die Krems sind in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der Nähe zu Linz und zur A1 sind eine gute Anbindung und Infrastruktur gegeben.

Infrastruktur:

• Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule in 600 m
• im Umkreis von 1,5 km befinden sich mehrere Ärzte, Supermärkte, Spielplätze
• ca. 20 Fahrminuten nach Linz, Wels und Steyr
- 13 km zum nächsten Autobahnanschluss

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